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中原經紀人指數CSI(住宅售價)跌至32.79點 料樓市仍繼續調整

中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報32.79點,較上周的33.52點下跌0.73點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,上周五(23日)金管局宣布放寬壓力測試,消息利好市場情緒,CSI單周跌幅明顯收窄,上周跌1.93點;但加息持續,前線經紀人情緒仍然觀望,CSI連續2周向下迫近30點,預示樓市繼續調整。如果指數跌穿30點,即預告樓價調整幅度擴大。 CSI(住宅租金)報38.52點,按周下跌0.21點。指數連續5周於40點上下反覆爭持,預示住宅租金升勢遇上阻力。如果指數未能重上40點或以上水平,第四季住宅租金有機會出現調整。 另外,港政府宣布進一步放寬入境檢疫措施,刺激本周寫字樓租售指數反彈。寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報32.81點(按周升3.50點);CSI(寫字樓租金)報34.38點(按周升4.20點)。租售指數由上周30點低位回升,預示寫字樓市況持續調整,但悲觀情緒收斂。 在商舖方面,CSI(商舖售價)報42.96點(按周跌0.45點),連升3周後回軟。CSI(商舖租金)報44.81點(按周升0.92點),連升4周共5.56點。租售指數向上迫近45點水平,預示商舖市況有止跌回穩跡象。(ca/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com