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中原陳永傑:半數客人鍾情瑜一.天海一房戶

【on.cc東網專訊】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,華懋集團發展的何文田站瑜一.天海,今(21日)首輪發售90伙。該行的準買家出席率達八成,當中約一半為向隅客,是因見發展商開價克制,與上期相若,故再度出席認購單位。

他指出,項目今次首度推售一房戶型,有一半出席客戶為鐘情該類戶型的新客。整體客源分布上,買家仍以用家為主,佔約七成,其餘為長線投資者,看準項目位處何文田站上蓋,收租回報具保證,所以有意買入作長線收租之用。

整體市況上,陳認為,5月下旬樓市氣氛明顯較4月理想,只要發展商保持克制開價,相信本月一手成交可達1,200宗。而截至昨日,月內一手成交已錄約770宗。至於,二手物業於一手開價吸引競爭下難免受壓,料二手樓價窄幅上落。

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