中原陳永傑：相信樓價已於4月尋底 5月將反彈回升

差餉物業估價署今日公布四月份樓價指數，按月微跌0.1%，按年下跌4.2%，2020年首四個月樓價指數累跌0.84%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，4月上旬，香港仍處於肺炎疫情的恐懼中，直至下半月，隨著疫情受控，睇樓活動增加，樓價開始找到支持位，4月份樓價指數僅跌0.1%，今年首四個月差估署樓價指數累積下跌0.84%，陳永傑相信，疫情對樓價影響已於首四個月充份反映，不足1%的跌幅證明香港物業的抗跌能力較其他投資產品優勝，觸發更多購買力於5月份投入市場，相信樓價已於4月份尋底，5月份將反彈回升。

5月份多個一手新盤推出，市場承接力不俗，5月迄今，一手成交宗數逾1700宗，創1年新高。市場擔心人大通過國安法對樓市影響，陳永傑表示，自上周五，人大擬推出港區國安法至今，一手成交宗數逾600宗，成交量反映國安法對樓市影響輕微，但相信新法例推出，將為整體投資市場帶來不穩定情緒，部份二手業主或願意減價套現，但亦有買家抱持樂觀態度，希望趁機入市，筍盤將快速被市場吸納，情況將一如4月份，二手樓價或錄得微調，但成交量將上升。加上6月份將接續有將軍澳及東九龍大型全新項目推出，陳永傑預料，於一手成交量的支持下，樓價將止跌回升，料6月份一手成交將可維持2000宗水平。(ad/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com