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中原：加息利好銀行樓按積極性 CVI短期目標80點

AASTOCKS

中原估價指數(主要銀行)CVI最新報75.78點，較上周的72.01點上升3.78點，創23周新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周聯儲局宣布加息0.25厘，有助銀行改善存貸息差，增加銀行盈利。而且今年內美息上調三次共0.75厘，同期香港樓價上升約一成，顯示加息乃經濟復甦的有力證明，有利樓市穩步向上。聯儲局暗示明年可能加息三次，代表經濟持續向好，樓價走勢繼續向升。預期銀行對樓按的積極取態持續，CVI將隨著利率上調而繼續向上，短期目標為80點水平。

黃良昇表示，本周指數尚未反映加息的影響，但加息前CVI升幅顯著，繼續向80點目標邁進，顯示加息乃預期之中，銀行對樓市前景繼續持樂觀態度。美國加息對銀行樓按的影響，將於下周CVI才開始反映。

10月份施政報告出台後，銀行的估價取態明顯好轉，CVI由60.81點上升至75.78點，8周累升14.97點，向上趨勢顯著。但11月中長沙灣新地王誕生後，CVI走勢趨向反覆，近3周兩升一跌。但仍然連續3周高企70點以上，最高75.78點，最低72.01點，反映銀行爭取樓按業務的態度仍然積極。相信CVI不會掉頭回落，繼續以80點為目標。

中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。(ac/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com