中原:屯門青山灣段住宅地剪裁有難度 估值29.1億元樓面呎價五千
屯門第48區青山公路-青山灣段的屯門市地段第518號的住宅用地,地盤面積約14.57萬平方呎,指定作私宅用途,最高可建樓面面積約58.29萬平方呎,將於明日(13日)開始招標,明年1月10日截標。
中原測量師行張競達表示,是次招標的屯門青山灣地皮毗鄰哈羅國際學校及新晉屋苑「滿名山」,前方是樓齡約20年的私人屋苑「棕月灣」。地皮規模不大,不過地皮形狀不規則,剪裁會有難度,料部分單位可享海景。近年青山公路一帶有多個新盤推出,銷售反應理想。預計是次地皮入標反應不俗,但於現市況下,料發展商出價審慎。預計地皮每呎樓面地價約5,000元,總值約29.1億元。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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