<匯港通訊> 差餉物業估價署公布，本港10月私樓售價指數報352.4，連跌5個月，按月跌2.41%，跌幅為2018年11月以來單月最大跌幅。今年首10個月，差估署樓價指數已累跌10.54%，與去年高位比較更跌11.48%。租金指數卻連升半年，惟今年首10個月錄得1.75%的跌幅。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10月份樓價跌勢加劇，11月份受股市波動及美國繼續加息影響，相信11月份指數將進一步下調，而且跌幅或較10月更大。今年首10個月樓價指數已跌逾10%，如果至年底前未有任何對樓市的好消息，而內地疫情惡化，通關無望，預料11月及12月份指數將錄逾2.5%的跌幅，全年樓價指數料跌15%，較去年高位跌逾17%。
他指出，截至昨日11月一手成交僅逾200宗，料全月低於250宗，創8個月新低，若全年一手成交低於1萬宗，將創2013年新例後一手成交量新低。
他又稱，市場壞消息多於好消息，料12月美國將繼續加息，俄烏戰事亦未見緩和，本港樓市陷入價量齊跌已是不爭事實，呼籲政府適時放寬樓市辣招。 (CC)
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西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓，Dear Jane主音、杜頂峯侄仔、楊洛婷老公黃天翱以1828萬元沽三房戶連車位，持貨六年蝕「五球」。傲瀧雖然吸引多位明星做業主，但近年頻錄蝕讓，屋苑商場亦已易手。
莊士（0298）旗下鴨脷洲的樓盤弦岸，在去年推盤過程中突然停售後，今日（18日）出爐全新價單，大幅調低首批50伙單位的價錢，減價幅度高達19%至30.7%，其中10伙單位更錄得超過27%的驚人降幅。
中國證監會公布5項資本市場對港合作措施，包括放寬滬深港通下股票ETF合資格產品範圍。 當局指，在兩地證監會指導下，滬深港交易所已達成共識，擬適度放寬合資格股票ETF的平均資產管理規模要求，降低南向港股通ETF產品的港股權重和港股通股票權重要求，北向滬股通、深股通ETF產品做對等調整，支援香港國際資產管理中心建設。 另外，當局將支持人民幣股票交易櫃檯納入港股通。中證監指，目前相關業務方案已初步達成共識，下一步雙方將繼續推進業務方案完善、規則修訂、技術改造、投資者教育等各項準備工作，爭取早日推出，助力人民幣國際化。 中證監又指，當局計劃總體參照兩地股票和ETF互聯互通制度安排，將內地和香港合資格的REITs納入滬深港通標的，進一步豐富滬深港通交易品種。 在優化基金互認安排方面，擬推動適度放寬互認基金客地銷售比例限制，允許香港互認基金投資管理職能，轉授予與管理人同集團的海外資產管理機構，進一步優化基金互認安排，更好滿足兩地投資者多元化投資需求。 中證監又指，將進一步加大和有關部門的溝通協調力度，支持符合條件的內地行業龍頭企業赴港上市融資。當局表示，境外上市備案管理制度規則實施一年來，已有72
中國商務部公布，首季全國實際使用外資(FDI)金額近3017億元人民幣，按年跌逾26%，按季增長近42%。 期內，德國、東盟對華投資分別增長48%及近6%。 商務部表示，首季吸引外資按年下跌，受高基數影響，但FDI金額仍處於歷史較高水平。期間，新設外資企業達1.2萬家，按年增長約21%，延續去年較快增長趨勢。
香港證監會歡迎中國證監會公布5項關於進一步優化滬深港通、助力香港提升國際金融中心地位的措施，包括放寬滬深港通下股票交易所買賣基金（ETF）合資格產品範圍、將房地產投資信託基金（REITs）納入滬深港通、支持人民幣股票交易櫃檯納入港股通、優化基金互認安排，以及支持內地行業龍頭企業赴香港上市。 香港證監會說，兩地證監會此前經過多輪磋商後，已就有關項目達成共識。同時在兩地證監會指導下，兩地交易所及結算公司亦已就這些項目充分溝通，正就具體實施細則進行積極準備。 證監會行政總裁梁鳳儀表示，很高興在兩地證監會共同努力和推動下，兩地資本市場互聯互通多個項目取得重大突破，相信滬深港通擴容以及基金互認安排優化，將為內地及國際投資者提供更豐富多元的投資產品，使香港能在國家資本市場更高水平的雙向開放中，更好發揮獨特優勢和作用。 她又說，非常感謝中國證監會一直以來努力推動內地企業來港上市的融資通道暢順，表態支持內地行業龍頭企業來港上市，對提升香港新股市場吸引力和港股二級市場流動性都有很大幫助。
由建灝地產集團發展位處港島南區赤柱私隱度極高臨海超級豪宅項目「ONE STANLEY」，今日截標落實售出4個單位，合共套現近3.14億港元，當中包括1幢海景獨立洋房，成交金額約1.16億港元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示：「 『ONE STANLEY』 自開放示範單位參觀以來，約二十天累積接待超過350組富豪參觀，當中70%為本地客，30%來自內地，而自用比例高達70%，投資比例佔30%。由於買家追求心儀單位心切，有見及此，今日宣布項目透過招標方式售出4個單位（詳情見下表），成交價介乎5,315萬至約1.16億港元，最高成交實用呎價達3.7344萬港元，成交單位包括35號海景獨立洋房，以及2個花園複式戶和1個天際複式戶，該3個複式單位套現逾1.98億港元，最高成交金額為第11座地下及1樓A單位 ，實用面積2466平方呎，附設882平方呎花園，以近8412萬港元連1個車位成交。買家主要選擇120天即供付款方法，反映買家資金實力雄厚，另有少部份買家選用240天即供付款方法。是次銷情反映市場對超級豪宅需求殷切，買家來自南區、山頂及從外區『升格』至南區居住的客人。我們對於是次 『ON
中國證監會公布5項資本市場對港合作措施，包括放寬滬深港通下股票ETF合資格產品範圍；將REITs納入滬深港通；支持人民幣股票交易櫃檯納入港股通；優化基金互認安排；支持內地行業龍頭企業赴香港上市。 中證監表示，將會同香港證監會等各有關方面，指導兩地交易所和結算公司等，共同推動有關政策舉措盡早平穩落地實施。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商積極推出一手新盤搶灘應市，並以貼市價作招徠，全方位鎖起市場購買力，導致二手客源被瓜分，50指標屋苑預約睇樓人數跌勢未止。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄得1180組客戶於周末預約睇樓，較上周的1235組跌4.5%，連跌3周，創下近8個周末新低紀錄。 （BC)#利嘉閣
【彭博】-- 3月外商對華投資同比連續第三個月下滑，凸顯出中國在吸引更多外資以提振經濟方面遇到困難。彭博根據中國商務部周五公佈的數據計算，上月實際使用外資金額為870億元人民幣（120億美元），同比下降38%。商務部副部長郭婷婷稱，今年前三個月實際使用外資金額為3,010億元人民幣，同比下降26%。她將下降歸因於2023年一季度的基數較高，當時外資流入創紀錄水平。走出多年疫情防控、重新開放以來，中國一直在努力說服外國企業來華投資。但由於地緣政治局勢緊張及中國成長前景不確定，外國企業在很大程度上持謹慎態度。推薦閱讀：經濟和地緣政治不確定性籠罩之下 在華英國公司對投資持謹慎態度原文標題Foreign Investment in China Falls With Cloud Over Growth Outlook--聯合報導 James Mayger.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
中國鐵塔上季盈利按年升逾11%至27.8億元人民幣。 期內，營業收入升逾3%至239.7億元。運營商業務收入升2%至209.8億元，當中，塔類業務收入升近1%至189.5億元。 截至3月底，塔類租戶達到370.1萬戶，較去年底淨增加4.3萬戶。
今日滬股通資金淨流入的二大活躍股份，依次為韋爾股份(603501.SH)9,102萬元人民幣及中國石油(601857.SH)3,466萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)8.46億元人民幣、隆基綠能(601012.SH)3.83億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)3.77億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)3.4億元人民幣、五糧液(000858.SZ)2,242萬元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1,379萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中際旭創(300308.SZ)2.16億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2.13億元人民幣及比亞迪(002594.SZ)1.47億元人民幣。 全日北向合計淨流出39.8億人民幣，總成交額為1,349.75億元人民幣，佔大市成交額15.69%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、中移動(00941.HK)及中海油(00883.HK)，分別達5.86億港元、4.91億港元及3.11億港元。 北水南向淨流出理想汽車(02015.HK)，達3.13億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.48億港元，而最高資金淨流出股份為理想汽車(02015.HK)2.14億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為美團(03690.HK)3.48億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)1.08億港元。 全日南向合計淨流入92.06億港元，總成交額為327.91億元，佔大市成交額30.89%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - 以下為4月19日（星期五）財經市場需要瞭解的5件大事：1.Netflix業績大勝預期，然後對未來發出警告Netflix (NASDAQ:NFLX)周四收市後發佈的第一季度業績強勁，淨新增付費用戶遠遠超過預期，但由於對日後的增長感到擔憂，公司股價仍大幅下跌。第一季度，Netflix新增933萬付費用戶，顯著超過分析師預期的480萬，然而公司警告從本季度開始新增付費用戶數將持續放緩。
Investing.com –周五（19日），比特币扭转亚市早些时候跌幅，一度回升65000美元上方。以色列突袭后，伊朗强调核设施未受损，美国声称以色列军事攻击有限。尽管如此，市场警告风险资产交易员仍须做好最坏打算。根据blockchain.com的数据，截至周一晚间，比特币区块链已达到第839400个区块(还在增加)。Dhanani表示，如果平均每10分钟挖出一个区块，比特币区块链的第840000个区块完成后“减半”将会发生，这意味着“减半”将在美东时间周五晚上或周六凌晨。
美國總統拜登說，白宮正認真審視中國政府針對造船業的產業政策做法，若證實中國政府實施了不公平行為破壞自由和公平貿易，美方將採取行動。 在北京，外交部發言人林劍回應說，美方的有關說法完全不符合事實，損害中美經貿關係，與兩國元首三藩市會晤的共識背道而馳。中方對此嚴重關切，強烈不滿。 林劍又說，中方將密切關注調查的進展，要求美方謹言慎行，停止在選舉年操弄中國議題，停止將經貿問題泛安全化，取消對華加徵關稅措施，停止加徵新的關稅。中方將採取一切必要措施，堅決捍衛自身權益。
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