中原:2022年整體樓宇買賣合約登記59604宗 創32年歷史新低

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄59604宗，總值5603.5億元，按年分別跌38%及38.9%。宗數創1991年開始有全港數據以來32年歷史新低，跌破2013年的70503宗低位，而金額創2016年5328.1億元後的6年新低。2022年受到疫情及加息打擊，樓市交投疲弱。隨著美國加息放緩，政府撤銷防疫措施，以及通關在即等利好消息刺激，近期樓市氣氛好轉，成交增加，將於今年1月底的登記數字才開始反映。

2022年12月整體樓宇買賣登記錄3550宗及317.6億元，按月跌4.4%及升5.1%。宗數創2018年12月3038宗後的近4年新低。

一手私人住宅方面，2022年錄10262宗，總值1140.6億元，按年分別跌41.3%及51.8%。宗數及金額齊創2013年9753宗及922.72億元後的9年新低。按月方面，12月一手錄227宗及26.7億元，按月跌38.8%及51%；宗數創2022年4月257宗後的8個月新低，金額創2013年7月18.5億元後的逾9年按月新低。

二手私人住宅方面，2022年錄31814宗，總值2828.3億元，按年分別跌38.7%及40.5%。宗數跌穿2016年34657宗低位，是創1996年有紀錄以來27年歷史新低，金額創2016年2372.1億元後的6年新低。按月方面，12月二手錄2065宗及182億元，按月跌4.4%及6.9%；宗數創2020年1月1978宗後的近3年新低，金額創2022年9月181.3億元後的3個月新低。 (CC)

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