中原:CCL按周升至181.35點 上半年累跌1.74%
<匯港通訊> 中原城市領先指數CCL最新報181.35點,按周升1.13%,升幅為12周以來最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.42點,按周升1.37%,升幅為81周以來最大。CCL(中小型單位)報180.62點,按周升1.2%,升幅為61周以來最大。上周3大整體指數齊創12周新低,連跌2周後本周齊反彈。CCL(大型單位)報185.02點,按周升0.76%,升幅為7周以來最大。
雖然本周4大整體指數齊回升,但指數均較3周前的高位低。近5周,4大整體指數出現3次齊跌,2次齊升,每次低位均較前一次低,每次高位亦較上一次低,樓價走勢反覆回軟。預期短期內CCL於178點至180點窄幅爭持,CCL Mass於180點至182點爭持,CCL(中小型單位)於178點至180點爭持。
4區樓價方面,新界東CCL_Mass報188.96點,創67周新低,按周跌0.51%,連跌2周共2.3%。新界西CCL_Mass報169.71點,按周升1.35%,結束2周連跌。港島CCL_Mass報184.97點,按周升1.29%,升幅為8周以來最大,結束3周連跌。九龍CCL_Mass報178.2點,按周升2.39%,升幅為10周以來最大,結束2周連跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以正式買賣合約日期計,今年上半年CCL跌1.74%,CCL Mass跌2.07%,CCL(中小型單位)跌1.94%,CCL(大型單位)跌0.75%。豪宅樓價指數跌幅相對較少,顯示抗跌力強。
4區方面,新界東CCL_Mass跌幅最大,上半年累跌6.42%。新界西CCL_Mass跌1.36%,港島CCL_Mass跌1.97%,九龍CCL_Mass跌0.4%。 (CC)
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