中原:CSI(住宅售價)按周跌1.12點至55.01點 樓價升幅放緩
<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報55.01點,按周跌1.12點。美國加息半厘,樓市降溫,近4周CSI由60點水平,逐步回軟至55點好淡分界區間上限。金管局5度承接港元沽盤後第二周,CSI跌幅收窄,暫時守住55點,預告樓價升勢未變,但升幅放緩。
CSI(住宅租金)報54.48點,按周跌1.11點,跌幅持續平穩。CSI(住宅租金)暫時企穩55點水平,預告市況升勢未變,但升幅放緩。
商舖方面,CSI(商舖售價)報49.63點,按周升1.09點;CSI(商舖租金)報49.26點,按周升0.72點。租售指數結束2周連跌,近7周於50點上下反覆,預示商舖市況於旺淡間徘徊。
工廈方面,CSI(工廈售價)報50.47點,按周跌0.86點;CSI(工廈租金)報50.48點,按周跌1.28點。租售指數連續8周於50點上下反覆,預示工廈市況於旺淡間徘徊。
寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報39.35點,按周跌1.69點;CSI(寫字樓租金)報38.89點,按周跌2.15點。租售指數連跌2周,近7周於40點上下反覆,預示寫字樓市況調整未結束,卻未有進一步下跌。 (CC)
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