中原CCL最新報186.6點跌0.23% 短期樓價走勢反覆回軟

中原城市領先指數CCL最新報186.60點，按周跌0.23%，連跌2周共0.98%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10周前政府宣布六招新房策，CCL隨即結束連升局面。近10周計，首4周錄得兩次創新高，樓價走勢反覆微升。其後4周樓價走勢反覆橫行，CCL持續於188點企穩。近2周CCL連跌，樓價走勢開始反覆回軟。但仍未確認掉頭向下的走勢，有待中秋前後及美國聯儲局議息後，樓價走勢才有機會出現較明顯的轉變。

黃良昇續指，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.91點，按周跌0.22%。CCL(中小型單位)報187.05點，按周跌0.23%。CCL(大型單位)報184.24點，按周跌0.24%。CCL Mass及CCL(中小型單位)連跌3周，分別累跌1.28%及1.12%。CCL及CCL(大型單位)連跌兩周，分別累跌0.98%及0.47%。

四區樓價方面，新界西CCL Mass報168.79點，按周跌0.33%。新界東CCL Mass報206.80點，按周跌0.23%。港島CCL Mass報191.70點，按周跌0.31%。九龍CCL Mass報184.50點，按周跌0.07%。

八大指數連跌兩周，上一次出現是2016年2月份，當時樓價正值調整階段。今次八大指數再次齊跌，反映短期樓價走勢反覆回軟，但仍未能確定樓價是否掉頭向下，有待中秋前後及美國聯儲局議息後，才有較明朗的轉變。

今天(9月21日)公佈的指數，根據9月10日至9月16日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在8月27日至9月2日簽臨時買賣合約，即美國聯儲局議息及中秋節前三周市況。(ac/u)~

阿思達克財經新聞
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