中原CSI(住宅售價)最新報38.49點，較上周的38.38點輕微上升0.11點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，政府落實減辣措施後首周，CSI企穩38點水平，指數連升5周共升5.22點。CSI仍處於45點好淡分界區間下限之下，預示樓價持續下調。減辣對樓市有正面刺激作用，市場氣氛好轉，樓市成交量有望回升，但在高息環境下，買家主要入市低價筍盤，短期樓價跌勢未變。本港時間周四(2日)凌晨，美國聯儲局公布議息結果，CSI能否進一步重上45點水平，需密切關注。 CSI(住宅租金)報47.51點，按周上升0.3點，連升5周共升3.72點。CSI於45點上下企穩，預示第四季租金升幅逐漸收窄，但可望於高位企穩。 商舖方面，CSI(商舖售價)報38.18點，按周跌0.65點。CSI(商舖租金)報37.73點，按周跌2.16點。租售指數連升2周後回軟，同樣連續8周於40點以下反覆，預示商舖市況仍然偏淡，售價及租金可能受壓。 工廈方面，CSI(工廈售價)報38.79點，按周升0.65點，連升2周共3.6點。CSI(工廈租金)報39.81點，按周跌0.5點。租售指數分別連續11周及連續13周於40點上下反覆，預示工廈買賣及租務市況走勢仍然偏軟，售價及租金或有機會調整。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報31.19點，按周跌2.68點。CSI(寫字樓租金)報31.5點，按周跌3.83點。租售指數單周明顯回落，繼續於30點水平徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況持續向下調整。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com