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中國將在部分地區開展房地產稅改革試點 引導住房合理消費

Bloomberg
·2 分鐘文章

【彭博】-- 據新華社報導，中國國務院將在部分地區開展房地產稅改革試點，征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產。

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報導稱，該試點工作已獲得全國人大常委會授權。該計畫旨在引導住房合理消費，試點期限為五年，報導沒有具體說明試點地區，以及試點數量。

自1998年房改以來，中國的房地產價格已經飆升至難以負擔的水平，政府一直在與炒房客「做鬥爭」。中國政府於2011年在上海和重慶啟動了房產稅試點，對二套房或高價房每年征稅。

相關報導： 為什麼中國現在可以嚴肅對待房產稅：QuickTake

根據1986年頒布的一部法律，個人名下的住宅目前不需繳稅，商業地產按年征稅。地方政府收入主要來自土地出讓，去年賣地收入總計8.4萬億元人民幣（1.3萬億美元）。

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業內專家表示，該計畫的細節目前尚不清楚。

中原集團研究中心總監劉淵稱，目前尚不清楚新計畫與上海和重慶的試點有什麼不同之處，但可能會有一些新東西；出於管理預期的考慮，政府可能不想立即披露所有細節，但他認為，這是為了對沖當前的樓市支持性措施，以免房價再次反彈。

隨著中國恆大陷入債務危機，導致全國房地產市場放緩，中國9月新建商品住宅價格六年來首次下跌，並且當月住宅銷售額同比下降了16.9%。

據彭博新聞社10月15日報導，中國最近指導了至少部分大型商業銀行，允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的審躉售放。

原文標題China Widens Property-Tax Trials With Levy on Residential Owners

(新增自第四段起的內容)

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