中國將在部分地區開展房地產稅改革試點 引導住房合理消費

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【彭博】-- 據新華社報導,中國國務院將在部分地區開展房地產稅改革試點,征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產。

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報導稱,該試點工作已獲得全國人大常委會授權。該計畫旨在引導住房合理消費,試點期限為五年,報導沒有具體說明試點地區,以及試點數量。

自1998年房改以來,中國的房地產價格已經飆升至難以負擔的水平,政府一直在與炒房客「做鬥爭」。中國政府於2011年在上海和重慶啟動了房產稅試點,對二套房或高價房每年征稅。

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根據1986年頒布的一部法律,個人名下的住宅目前不需繳稅,商業地產按年征稅。地方政府收入主要來自土地出讓,去年賣地收入總計8.4萬億元人民幣(1.3萬億美元)。

業內專家表示,該計畫的細節目前尚不清楚。

中原集團研究中心總監劉淵稱,目前尚不清楚新計畫與上海和重慶的試點有什麼不同之處,但可能會有一些新東西;出於管理預期的考慮,政府可能不想立即披露所有細節,但他認為,這是為了對沖當前的樓市支持性措施,以免房價再次反彈。

隨著中國恆大陷入債務危機,導致全國房地產市場放緩,中國9月新建商品住宅價格六年來首次下跌,並且當月住宅銷售額同比下降了16.9%。

據彭博新聞社10月15日報導,中國最近指導了至少部分大型商業銀行,允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的審躉售放。

原文標題China Widens Property-Tax Trials With Levy on Residential Owners

(新增自第四段起的內容)

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