中國尋求遏制住房租金漲幅 力求實現全民「住有所居」

【彭博】-- 中國公佈控制城市住房租金及保護老建築的計畫，這是該國抑制住房市場價格上行壓力及推進城市更新的最新舉措。

住建部周二發布通知，要求確保住房租賃市場供需平穩，城市住房租金年度漲幅不超過5%。

這從一個側面反映出中國國家主席習近平追求的「共同富裕」理念。通知還提到完善公共服務設施和基礎設施、做好保障性租賃住房建設、防止大拆大建、不沿用過度房地產化的開發建設方式等其他問題。

近期，政府已出台一系列政策為房地產市場降溫，一些大城市的土拍已經暫停。Griffin Chan等花旗分析師在8月11日的報告中寫道，政府還把地塊溢價率上限調整為15％。

這一次，中國討論許久的房地產稅可能真的要落地了：QuickTake

作為國內房企融資重要渠道之一的房地產私募基金發行也進一步收緊，住宅類私募產品據悉全面暫停備案。

政府的這些調控努力已開始收效。國家統計局公佈的數據顯示，中國70個大中城市7月份新建商品住宅價格環比上漲0.3％，漲幅降至六個月來最低水平。

原文標題China Seeks to Cap Home Rent Increases, Preserve Older Buildings

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