中國房價18個月來首次上漲 重振樓市措施開始發力

【彭博】-- 中國房價2月份實現上漲，為18個月來首次，表明政府為提振樓市出台的措施開始見效。

根據國家統計局周四發布的數據，2月份中國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，1月份環比持平。二手住宅銷售價格環比上漲0.12%，止住連續18個月的下滑勢頭。

中國房地產市場受強監管影響，出現數十起債券違約事件，樓市需求滑坡。為重振樓市中國出台多項措施，向資金緊缺的開發商提供融資支持，二十多座城市下調首套房貸利率。

此外，克而瑞地產研究初步數據顯示，中國百強房企2月份的銷售操盤金額同比成長14.9%，至4616億元人民幣，是2021年6月以來首次錄得同比成長，成為樓市好轉的又一個跡象。

中國希望房地產行業可以軟著陸，而非拉動樓市快速成長。在剛剛結束的全國大人會議上，中國表示要防止房地產業無序擴張，明確表示有效防範化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況。

碧桂園上周發布盈利警告，預計將出現至少16年來首次年度虧損，對即將到來的財報季蒙上陰影。摩根大通提到，目前為止已有16家香港上市房企發布2022年度盈利預警，且預計還會增多。

原文標題China Home Prices Rise First Time in 18 Months After Stimulus

(新增圖表起內容)

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