中國地產政策托底預期漸濃 疊加恆大付息提振 中資地產股繼續攀升

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【彭博】-- 本周中國政府高層接連發聲穩定市場預期,同時恆大付息的消息進一步提振情緒,中資地產股大幅走高。

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彭博中資地產指數今日最大上漲4.8%,邁向連續第二日走升,新城發展、禹洲集團等漲幅居前,同時該指數從9月20日的低點已經反彈約19%。中國恆大受到有關其償還美元債利息報導的提振,股價盤中一度上漲近7.8%。

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在中國經濟下行壓力和「房住不炒」強監管基調下,恆大等高槓桿地產公司今年來信用事件頻傳,引發投資者對地產板塊強烈的悲觀情緒。但本周中國官員連續發聲傳遞穩定信號,並稱恆大問題整體風險不大,地產信貸政策也有望邊際放鬆,均舒緩了市場緊張的情緒。

花旗在報告中指出,面對9月房地產投資的下滑和避免信用擠壓的背景,地產行業托底的政策支持比預期會來得更早和更強,預計地產板塊在11月可能還有10%-15%的上漲空間。

中國國家統計局數據顯示,地產業三季度GDP同比下滑1.6%,逆轉二季度7.1%升勢,9月新建商品住宅價格六年來首次下滑。第一財經報導稱,貝殼研究院最新監測數據顯示,10月份20個城市房貸利率出現下調。

(新增副標題、圖表和最後一段中第一財經報導)

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