中國海外(00688)及中國建築(03311)合作開發珠海商住項目

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<匯港通訊> 中國海外(00688)及中國建築(03311)宣布,就珠海項山及開發地塊成立合資公司,由中國海外持股80%,中國建築持股20%。珠海項目將涉及開發地塊,其後銷售合營公司於其上開發的住宅及商業物業。

合營公司就珠海項目的資本承擔總額約為114億元人民幣(下同)(包括合營公司的註冊資本;地塊的土地使用權購買價連同相關稅項及利息;及珠海項目的部分開發成本),將由中國海外出資91.2億元,中國建築出資22.8億元。

合營公司就開發珠海項目的營運資金需求預期約為112億元,將由中國海發及中國建築按彼等各自於合營公司的股權比例以股東貸款(包括現有股東貸款);及來自銀行、金融機構及其他第三方的外部融資撥付。中國海外及中國建築墊付或將墊付的股東貸款須按年利率4.75%計息。 (ST)