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中國｜內地今年以來逾30城推樓市優化政策 首套房貸款利率低至3.7厘

Fortune Insight
中國｜內地今年以來逾30城推樓市優化政策 首套房貸款利率低至3.7厘
中國｜內地今年以來逾30城推樓市優化政策 首套房貸款利率低至3.7厘

內媒《澎湃新聞》報導，據不完全統計，今年以來，包括福建廈門、四川資陽、山東濟寧、湖北宜昌、浙江溫州、安徽淮北、河南濟源、黑龍江哈爾濱、湖南長沙、山東濟南、內蒙古烏蘭浩特、廣西桂平、湖北武漢、江蘇鹽城、浙江紹興、廣東東莞、江蘇徐州、遼寧大連、廣西柳州、新疆烏魯木齊、湖北隨州、吉林長春等逾30城發布樓市新政。

政策內容包括解除限購，上調住房公積金貸款最高額度，調整公積金貸款最低首付比例，延長消費補貼，提高多孩家庭公積金貸款額度，明確認房不認貸，鼓勵團購買房等。

同時，多地延續實施購房補貼及優惠政策。多地亦下調首套房貸款利率下限。根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，農曆新年後，包括鄭州、天津、廈門、珠海及瀋陽等城市，相繼下調首套房貸款利率下限，新一輪的下調房貸利率潮正在上演。截至目前，已經有30城下調首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7厘。

根據央行公佈的首套住房貸款利率政策動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

根據國家統計局數據，70個大中城市中符合下調要求的城市共有35個，諸葛找房數據研究中心數據顯示，其中已經有20城下調或者取消首套房貸利率下限，預計未調整的城市後續也有望跟進下調房貸利率，不乏二線城市哈爾濱、溫州、南寧等，一季度將會有更多城市首套房貸利率跌至4厘以下水平。

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