雅虎香港財經 
*中國5月CPI按年升0.2% 符合市場預期
~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
商廈市道弱，有美國發展展商就想出新招，重建摩天大廈時將一半樓面建為豪宅，另一半為寫字樓，這種「瀨尿牛丸」式混合發展，或值得香港甲廈業主深思。
本地餐飲、零售業的生意表現持續低落，不少食肆及商鋪紛紛結業；來自台灣的人氣品牌、以擔仔麵聞名的食肆「度小月」亦已例閉，其設於尖沙咀海運大廈內的分店，門外已鋪上圍板。據網上平台OpenRice顯示，「度小月」位於尖沙咀、銅鑼灣及旺角的3間分店，已先後全部結業。 「度小月」源起於1895年的台南，洪氏先祖平時以補魚為生，每年在海象不佳的季節時因無法出海捕魚，漁民俗稱「小月」，為了養家活口，就賣起麵來藉此「度」過「小月」，一開始是以擔仔挑著沿街叫賣，於攤前燈籠上，書寫著「度小月擔仔麵」六個字。由於口味獨道，廣為大眾接受，「度小月擔仔麵」卻成為金字招牌，後來直接轉行賣麵這就是「度小月擔仔麵」的由來。
Investing.com - 以下為9月10日（星期二）財經市場需要了解的5件大事：一、美國股指期貨微跌，市場觀望中周二開市前，美國股指期貨大多在平盤線附近徘徊，暗示於前一交易日反彈後，漲勢可能停歇，投資者靜待明日發佈的通脹報告，以評估聯儲局日後降息行動。
新界區新盤戰況升溫，星星地產元朗現樓新盤「雨後」今日(10日)加推所有三房單位，並將於本周六(14日)公開發售25伙；而全盤335伙經已推出市場。星星地產主席及首席執行官陳文輝預告，項目將於周五(13日)更新價單並減少各項優惠折扣。 全盤迄今累沽310伙 陳文輝指，項目自上月初推出三房單位優惠以來，已售出2
政府近年積極引進全球各地的家族辦公室，截至今年5月，已有89間家辦落戶香港，並有超過130間家辦表示正準備到香港發展。德勤民營企業與私人客戶服務香港主管合夥人劉明揚表示，自去年5月以來，德勤已簽定約50份設立業務約定書， 協助來自內地和東南亞等地的家辦落戶香港，並處理包括稅務等事宜。 劉明揚認為，合資格家族成員可通過「新資本投資者入境計劃」來港定居，不只能接觸大灣區機遇，亦可轉變個人納稅身分，節省部分個人稅款，認為政府推出新入境計劃與稅務寬免是「組合拳」，有助改善香港整體家辦環境。 他指出，香港與內地互聯互通機制成熟，建議當局研究設立「家辦通」，允許內地高淨值人士以人民幣兌換成外幣，經香港單一家族辦公室到境外投資。他又指，計劃初期可以限制匯兌額度，並只可投資低風險資產。 他又說，現時落戶香港的高淨值人士大多主要來自內地，認為香港應進一步走向世界，建議港府可加強在歐洲和中東市場推廣，把香港發展成國際家族辦公室樞紐。
為歡迎香港特區政府推出新一批銀色債券,渣打香港表示,將為認購相關債券的客戶提供多項收費豁免,包括手續費、提前贖回、託管服務、代收利息、贖回到期債券。客戶可透過網上銀行及分行遞交認購申請。渣打香港財富方案業務主管何文俊表示:「市場預期美國即將減息,港元定存優惠息率有機會逐步回落,目前是合適時機透過優質債券鎖定較高的收益率。新一批銀色債券保證息率不少於4厘,屬於適合長者風險胃納及帶來穩定回報的投資選項,相信對他們來說具一定吸引力。過往八批銀債的最終發行額及認購金額均有增加,可見此類風險相對低和回報穩定的投資產品日益受捧的程度。去年,渣打客戶認購第八批銀色債券的總認購申請及金額均創歷年新高,相信今批的認購反應與過往相若。」 (BC)#渣打 #銀債
9月期指結算價17191點，升37點，低水43點；10月期指結算價17234點，升36點，低水0點。9月國指期貨結算價6002點，升18點，低水24點。
本港證券市場在惡劣天氣下不停市預計在本月23日起實施。港交所表示，在完成測試及市場演習環節後，佔證券市場份額超過99.9%的參與者，以及所有衍生產品市場參與者，已向交易所提交申報，表明已全面準備就緒在本月23日起的惡劣天氣日維持營運，尚未準備就緒的佔比少於0.1%，截至今日涉及4間機構。 另外，截至上月28日，獲交易所支援的合資格機構有15間。 交易所指，為確保人身安全，參與者在惡劣天氣交易日應採用遙距工作模式並提供網上服務，各實體營業點不應向公眾提供服務。港交所亦會就市場營運安排稍作調整，確保在沒有實體營業點下，市場仍能繼續平穩有序運作。 所有交易所參與者及結算參與者，需在惡劣天氣交易日，照常履行日常營運規定，包括結算責任及監管申報等。
中國汽車工業協會公布，8月中國汽車銷量245.3萬輛，按年下跌5%，按月增長8.5%；1-8月累計汽車銷量1876.6萬輛，按年增長3%。 中汽協數據又顯示，8月新能源車銷量達110萬輛，按年增長30%，市場佔有率達到44.8%；1-8月新能源車銷量703.7萬輛，按年增長30.9%，累計市場佔有率達到37.5%。 協會指出，8月汽車銷量按年下跌原因包括去年下半年汽車產銷處於高位，比較基數較高，但隨著中央報廢更新政策效果逐漸顯現，疊加地方置換更新補貼政策陸續生效，今年餘下時間汽車市場將有積極促進作用，汽車行業將出現「金九銀十」傳統銷售旺季。
馬灣珀麗灣近日錄得一宗成交，該單位為第1期13座高層E室，實用面積537平方呎，2房間隔，享有園景及部分海景。此單位自2022年1月開始放盤，最初叫價675萬元，經過多次降價後，最新叫價調整至490萬元，最終以470萬元成交，平均呎價為8,752元，累計減價205萬元。據代理透露，新買家為該區租客，因考慮到樓價已經大幅回落，並且預期即將減息，決定在減息前把握機會，以較低價格入市自住。原業主於2004年以165萬元購入該單位，持貨20年，賬面賺305萬元，升值1.8倍。28Hse網站現時有多個珀麗灣537呎2房單位放售中，其中一個為第1期10座 E室，望內園景，現時叫價488萬，呎價9,088 元。另一個為第2期座H室，望內園景，現時叫價490萬元，呎價為9,125 元。兩個單樓齡為均為22年。 延伸閱讀: 珀麗灣 馬灣 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
據中國充電聯盟發布的數據，2024年8月，内地公共充電樁數量較上月增加5.4萬台，年增43.6%。截至2024年8月，聯盟內成員單位總計上報公共充電樁326.3萬台，其中直流充電樁146.1萬台、交流充電樁180.1萬台。從2023年9月到2024年8月，月均新增公共充電樁約8.3萬台。（CW）#公共充電樁
富途證券國際（香港）宣布，位於富途實體店 (旺角店)正式開業。作為香港領先的科技券商，富途一直致力為本地投資者提供優質服務。自去年7月位於尖沙咀彌敦道首間的富途實體店正式開業後，富途於本年連續兩個月內，分別於荃灣及旺角開設了兩間分店，於香港的實體店已累積至3間。實體店不僅全面展示了富途的科技實力與產品優勢，還為本地投資者打造了一個實體的互動交流空間及學習平台，為他們提供了面對面溝通的渠道，進一步推動本地普惠金融的發展。富途證券董事總經理謝志堅表示，新店的開業，是富途再次兌現對香港市場和投資者長期承諾的有力證明。並將繼續延伸實體店網絡，於本港設立更多門店，促進更多面對面的投資交流機會，不斷提升客戶的投資體驗。同時，富途將持續創新，提供更多優質的金融產品與服務，以滿足客戶多元化的需求。 (SY)
匯豐為第9批銀色債券的聯席安排行及配售銀行。該行稱，與去年一樣，合資格客戶可透過流動理財、網上理財、電話理財及分行遞交銀債認購申請。會繼續提供一系列手續費豁免優惠，包括：認購手續費、存入費、託管服務費、代收利息費、提早贖回債券費、到期贖回債券費。匯豐同時預計，數碼平台會繼續成為受銀債投資者歡迎的認購渠道。於2023年，隨著年長客戶日益習慣使用流動理財，經該渠道遞交銀債申請按年上升50%。整體而言，經流動及網上理財認購銀債的客戶佔比近5成。 政府發行第9批銀色債券，規模500億元，視乎認購反應最多可加碼至550億元，息率與本地通脹掛鉤，保證息率4厘。銀債每手1萬元，年期3年，每半年派息1次。認購期由9月30日早上9時開始。(SY)#銀債 #銀色債券
北水南向淨流入阿里巴巴(09988.HK)、中海油(00883.HK)及康方生物(09926.HK)，分別達84.71億港元、3.61億港元及2,774萬港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)及理想汽車(02015.HK)，分別達3.45億港元及7,082萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)21.04億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)1.52億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)63.67億港元，而最高資金淨流出股份為港交所(00388.HK)7.69億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為359.77億元，佔大市成交額33.50%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com