中指研究院:2月房企非銀融資按年降幅收窄至0.44%

<匯港通訊> 中指研究院發表報告,2月房地產企業非銀融資總額448.5億人民幣(下同),按月下跌15.5%,按年跌幅收窄至0.44%;信用債發行規模穩步增加,但發行成本有所上升。

報告指,當前融資環境正在回暖,房企各融資渠道基本通暢,但投資者對行業風險仍有顧慮和考量,造成資金實際落地有一定阻礙。但隨著小陽春拉動市場回暖,行業信心得以修復,融資效率有進一步釋放空間。

報告指,2月融資綜合平均利率為4.46厘,按年升0.03個百分點,按月升0.01個百分點。從融資結構看,2月信用債規模佔比74.1%,海外債佔比4.6%,信託佔比8.8%,ABS(資產支持證券)融資佔比12.5%。

報告指,3月到期債券餘額為905.4億元,其中,海外債佔比23.1%,信用債佔比76.9%。今年內到期債券餘額為7174.9億元,佔總債券餘額的28.5%,其中,海外債佔比34.1%,信用債佔比65.9%。 (ST)

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