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中環金鐘甲廈租金漲幅跑出

中環甲廈5月平均呎租約114.7元。
中環甲廈5月平均呎租約114.7元。

本港甲級寫字樓租金有見底迹象。有報告指,今年首5個月,中環及金鐘甲廈平均呎租同漲逾0.4%,5月租金更按年同期高約2.6%及約2.2%。

萊坊發表最新的《香港每月物業市場報告》顯示,上述中環及金鐘5月甲級商廈平均呎租約114.7元及約73.9元,按月升0.1%與0.3%。該行指,兩區甲廈租金增長超越其他地區,上月平均呎價分別約33,563元與約29,262元,今年暫漲約0.6%及約0.04%。

深水埗旺角4舖嗌3億

九龍東繼續成為市場焦點,該區上月平均呎租約29.2元,按月微升約0.1%,但今年首5個月累跌約2.67%。

此外,中原(工商舖)馮文聰指,獲業主委託放售4個深水埗及旺角區舖位,意向價共約3.078億元,可一併或個別出售。當中以深水埗長沙灣道241至249號地下8至10號舖連地庫涉額最高,叫價約1.1億元。另外,市傳鄧成波家族持有的九龍城蔚盈軒以約11.5億元易手,項目提供92伙。

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