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筲箕灣樂融軒累減$227萬至$803萬易主 創該屋苑造價及呎價新低 世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣樂融軒高層F室成交,實用面積508平方呎,2房間隔,望山景,單位於2022年4月放盤,當時叫價$1,030萬,其後業主調整叫價至$838萬,累減$227萬,獲區內換樓客以$803萬承接,實用面積平均呎價$15,807,創該屋苑造價及呎價新低。世紀21溢榮郭少玲續指,原業主於2013年以$675萬購入上址,持貨10年至今易手,賬面獲利$128萬,單位期內升值19%。 延伸閱讀: 山景 筲箕灣 屯門錦暉花園3房$508萬沽 屬市場價成交 祥益地產區域董事林偉光表示,日前錄得屯門錦暉花園3座高層B室,實用面積573平方呎,3房,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,累積減價$30萬,而且屋苑環境寧靜舒適,上述買家遂便決定以$508萬並一筆過付款購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$8,866,屬市場價成交。 延伸閱讀: 錦暉花園 屯門 貝沙灣3房套海景戶$3,780萬連車位獲承接 中原地產西半山深灣9號分行高級分區營業董事高鵬透露