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中資地產債兌付考驗接踵而至 關注恆大及世茂能否避免境內債券違約

·2 分鐘文章

【彭博】-- 中國房地產行業近期迎來密集的債券兌付考驗。兩家大型企業恆大及世茂均試圖避免在境內債市發生公開債務違約。

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中國恆大正在尋求避免旗下恆大地產45億元人民幣,票面利率6.98%的「20恆大01」債券違約。1月7日公司開始召開債券持有人會議投票表決是否同意公司延期付款,隨後將會議投票時間延長至周四下午3點。

上月恆大美元債違約後,上述境內債券持有人的投票結果將影響恆大是否首次發生境內人民幣債券違約。「20恆大01」債券期限3年,附第2年末即2022年1月8日投資者回售選擇權。

市場關注的另一個焦點是開年即爆出信託債務違約的世茂集團,這家曾是投資級公司的困境凸顯出危機蔓延加劇。雖然有報導稱世茂與萬科商談資產處置,但公司評級新年再遭國際評級機構下調。標普稱公司流動性進一步惡化。

彭博整理的兌付日歷顯示,世茂股份發行金額20億元的境內公司債「19世茂G1」本息將於周六到期。離岸債務方面,世茂2030年到期債券應於周四兌付690萬美元利息,2026年到期債券應於周六兌付2800萬美元利息。公司稱並無到期應付的資產擔保證券。

世茂股份此前公告稱,因1月15日為休息日而順延,將於1月17日兌付「19世茂G1」最後一個年度利息和債券本金。

據彭博計算和分析師估計,中國開發商1月份面臨1,970億美元賬單的挑戰。

儘管中國監管近期針對地產行業的政策逐步回暖,但政策更多利好於優勢企業,困境企業前景或依舊慘淡,彭博最新調查顯示2022年中國地產債務危機或加劇。

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