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中銀:按照需求檢視按揭條件 按揭轉介料港銀將再加P

有報道指,繼滙豐銀行後,中銀香港亦計劃上調拆息掛勾按揭(H按)封頂息率,由最優惠利率(P)減2.25厘,上調至P減1.75厘,實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘,幅度和利率水平均與滙豐看齊,現樓按揭本月18日起生效,樓花本月30日起生效。 中銀回覆本台查詢表示,會按市場情況及客戶需求等各方面,不時重檢按揭服務條件,保持業務競爭力。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,美國聯儲局今年內或會再度加息,港美息差或進一步擴闊,料港元拆息繼續徘徊高水平,不排除會在今個月議息會議後再度調升最優惠利率(P),預計加息幅度約0.125厘至0.25厘。 曹德明又指,截止8月底,滙豐和中銀的現樓及樓花市佔率合共佔比逾50%,預計會陸續有銀行趁加P之前上調H按鎖息上限。 中原按揭董事總經理王美鳳亦相信,「租平過供」的情況將明顯加劇,樓市或進一步受壓,建議政府撤辣。