九倉置業掛牌跌8.3%

九倉置業掛牌跌8.3%

【星島日報報道】九龍倉集團（004）分拆出來的九倉置業（1997）昨日首日掛牌現沽壓，收報50元，比開市價54.5元，低8.3%。九倉主席吳天海出席上市儀式後表示，分拆是為了讓投資者有所選擇，並強調九倉不會變成純內房企業，仍以香港為基地。 吳天海指，過去有投資者不滿九倉投資內地，認為投資本港物業回報較為穩定，但現在他們「有得揀」，喜歡本港收租業務的投資者可選九置，其他的可選九倉。他續稱，分拆後，九倉仍是投資實業公司，基本原則是「不熟不做」，故集中於地產發展及物流業務兩項，其中包括五大業務範疇內地投資物業、內地發展物業、香港其他物業、物流以及酒店管理。但他強調，九倉在內地房地產的投資比例不會超過一半，主力將在港投資。至於會德豐，則主力物業管理和銷售，他並指，集團未有進一步重組計畫，也不評論有否私有化計畫。 問到零售市場方面，他形容今年自第2季起已出現「小牛市」，對旗下兩大商場的表現感滿意，主要由奢侈消費品帶動。他續指，在2003年至2014年的12年間，該公司的總營銷額「翻了5番」，增長率跑贏全港零售的增長率。但到了2015至2016年間，本港零售進入熊市，旗下零售業務的表現亦跌得快。 再問到九倉會否增持土儲時，他並無正面回應，但指目前該集團土地儲備不少，例如未來九龍東項目若獲批重建，將可提供數千個平均500至600方呎面積的住宅單位。九倉昨收報25.8元，跌0.4%。

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