九龍倉集團(00004.HK)今日公布中期業績。主席吳天海表示，本港樓市需求受到利息及匯率的「兩高」影響，料「兩高」可於未來6至12個月得到紓緩，以支撐成交及樓市。 集團旗下龍翔道188號第1期的豪宅項目延長落成日期，吳天海解釋是受到疫情所拖慢。 對於內地樓市，他指出，市場認為三中全會提出利好措施，但價量走勢仍需視乎未來發展。另外，內地的賣地狀況未有改變，優質的土地會吸引較多國企競爭，地價高企令投資風險上升，因此集團仍未見適當投資機會。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港「文青女神」袁澧林加盟女子甲組足球球會公民，並重申不會放棄「演員的本業」，意味將「波影視」三棲。過去女足運動常予人不受重視的印象，然而近年吸金力正在上升，有歐洲聯賽一季收入增加50%；而外國女足也出現KOL球員，有球員同時經營KOL頻道，一條射波片可以超過4500萬人次觀看，蘊藏龐大商業價值
繼大型連鎖健身室集團California、Goji、Fitness First相繼執笠後，舒適堡（Physical）也宣布結業。但與此同時，標榜24小時經營、自助式服務的中小型gym room卻在街頭巷尾愈開愈多。事實上，香港人愈來愈注重健康和keep fit，統計數據證明「做gym」商機依然巨大，只不過消費趨勢已有顯著變化，傳統健身室集團依賴「焗人join plan」的經營模式日益趕客，相反新世代顧客更重視自由及抗拒打擾，中小型gym room沒有天王廣告和豪華桑拿，「瘦身經營」（lean operation）更能與時並進。 舒適堡拉閘 傳有白武士 作為香港第一個連鎖健身店集團，舒適堡首家分店1986年開設於美孚新邨。隨着香港社會邁向中產化，做gym不再只是少數「大隻佬」玩意，舒適堡分店愈開愈多，高峰期在港九新界擁有23個據點。該集團自2002年起長期禮聘「天王」郭富城擔任代言人，在不同平台大賣廣告，形象深入民心。 然而，舒適堡業務自2010年代中期開始走下坡。早於2019年的社會動盪及新冠疫情之前，當時本港經濟依然熾熱，可是舒適堡的分店數量已陸續縮減至10多家。2019年後經濟低迷
行政長官李家超表示，本地慈善事業的發展與吸引環球家族辦公室，及資產擁有人落戶香港的工作息息相關，政府樂見富裕家族積極鼓勵下一代從事善業，並策劃家族財富及慈善工作的傳承安排。 李家超在香港國際慈善論壇以視像致詞時指出，本港獲豁免繳稅的慈善團體超過1萬個。根據最新數據，利得稅和薪俸稅項下獲扣除的認可慈善捐款，一年合共超過140億元，突顯香港的私人捐贈者熱心公益，致力造福社會。 他稱，財經事務及庫務局發表的《有關香港發展家族辦公室業務的政策宣言》，表明政府銳意將香港發展為全球慈善中心。政府的願景是為慈善家提供各種工具和平台，讓他們在管理和增加財富的同時，將資源用於最具效益的社會項目。
《澎湃新聞》引述消息人士報道，遠洋集團(03377.HK)在收到債權人小組遞交改善方案的兩周後作出回應，集團稱願意保持合作與溝通，並持續考慮債權人小組提出的要求，又歡迎債權人小組參與到重組中來 香港高等法院將在9月11日就針對遠洋集團提起的清盤呈請進行聆訊，據悉除現有的清盤呈請，另外亦有新的投資者表示要指示信託人遞交清盤呈請。 有法律人士稱，雖然是不同主體提出清盤呈請，但在有清盤呈請的情況下其他債權人可以加入現有的清盤呈請。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局公布，經季調後，澳洲7月批出建築許可終值確認按月轉升10.4%，至14,797宗，符市場預期，前值跌6.4%。 7月批出建築許可總值終值按月轉升6.8%至131.8億澳元，前值跌6.2%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東物流(02618.HK)宣布與達達集團(DADA.US)簽訂兩項框架協議，分別為貨運服務框架協議和營運支持服務框架協議。這兩項協議的簽訂日期均為2024年9月6日，有效期至2026年12月31日。 根據貨運服務框架協議，達達集團將為京東物流提供本地即時貨運服務。協議規定的年度服務費用上限分別為2024年5.69億元人民幣(下同)、2025年6.52億元以及2026年7.8億元。而營運支持服務框架協議中，達達集團將提供營運支持服務，年度服務費用上限則分別為2024年0.93億元、2025年1.26億元以及2026年1.75億元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行公布，初初步估算，日本8月銀行(計及信託)授出貸款餘額按年升幅收窄至3%，前值升3.2%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
招商銀行(03968.HK)今早股價受壓，盤中曾低見27.95元一度下挫7.8%，最新報28.8元下挫5%。滙豐環球研究上周四(5日)發表報告指，招行代表參與行舉行投資者會議，引述招行稱在目前低風險偏好環境下，首要聚焦資產質素及客戶錢包佔有率(share of wallet)多於貸款增長。 招行指年初設定今年貸款成長8至9%的目標，但今年以來企業貸款需求疲軟，提前還款的情況仍在持續，招行嘗試發放更多非抵押貸款，但總體而言仍然認為年初所訂定目標有下行風險。 滙豐研究引述招行料今年下半年淨息差將進一步下滑，但收窄幅度會較2023年有所減少。迄今為止，招行尚未收到任何對遺留抵押貸款重新定價的政策指引，傳統抵押貸款的平均收益率為4%，而新抵押貸款的平均收益率為3.5至3.6%。為了捍衛淨利差，招行的目標是擴大零售貸款組合併降低融資成本。 該行重申對招行「買入」評級及目標價48.6元，招行今年上半年運轉率不如預期；手續費收入受到投資意願疲軟和2023年費率調整的影響。儘管如此，該行還是看好招行堅實的客戶基礎和優於同業的資產負債表。(wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks
全國人大常委會法制工作委員會舉行記者會，宣布十四屆全國人大常委會第11次會議將於明日(10日)至周五(13日)在北京舉行，會議上預期將審議國防教育法修訂草案、統計法修正草案、傳染病防治法修訂草案、能源法草案、反洗錢法修訂草案等議案。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本內閣官房長官林芳正表示,若經濟形勢需要刺激,他寧願增加支出而不是減稅。林芳正以執政自民黨總裁候選人身份在新聞發布會發表上述講話。被問到市場對日本央行進一步加息的預期,他稱,貨幣政策應由日本央行來判斷,並引述央行行長植田和男曾表示,在某些條件下央行已準備好朝這個方向行動。林芳正又指,無論誰成為美國總統,美日同盟都比以往任何時候都更加牢固,希望雙方都能認識到這種同盟的力量以及重要性。 (BC)#林芳正 #日本央行
摩根士丹利發表研究報告指，新鴻基地產(00016.HK)2024財年每股股息跌幅達24%，雖然較於每股盈利下滑9%的降幅為大，但仍符合大摩及市場預期。由於該行預計新地盈利將於2025財年及之後有所改善，因此股價走勢將隨美國減息預期而出現變化。 大摩下調新地2025及2026財年的每股盈利預測各9%及22%，目標價由104元下調至102元，較其每股資產淨值折讓45%，維持「增持」評級。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布,內地8月居民消費價格指數(CPI)按年升0.6%,創半年新高,升幅較7月高0.1個百分點。8月食品價格按年上漲2.8%,當中鮮菜和豬肉價格升幅最為顯著,升幅分別達21.8%和16.1%,鮮果價格亦升4.1%;非食品價格則升0.2%。上月扣除食品和能源的核心 CPI 按年升0.3%。8月 CPI 按月增0.4%。國家統計局指,受夏季高溫及局部強降雨天氣等因素影響,鮮菜和鮮菌按月分別升18.1%和9.8%,鮮果及雞蛋均升逾3%,同時生豬產能去化疊加看漲預期偏強,豬肉價格升7.3%。而受國際油價波動影響,國內汽油價格按月跌3%;接近開學出遊需求回落,機票和旅遊價格分別呈季節性下降5.1%和0.7%。統計局又指,8月工業生產者出廠價格指數(PPI)按年跌1.8%,按月跌0.7%,受市場需求不足及部分國際大宗商品價格下行等因素影響。 (BC)#內地核心 CPI
交銀國際發表報告指，中海物業(02669.HK)上半年增長放緩，考慮到內地物管市場尚處於調整階段，目前預測全年收入增長將放緩至約10%。由於下半年開支通常較上半年高，該行目前預測中海物業全年毛利率將大致維持穩定，將今明兩年純利預測下調17.5%及26.1%，至約15.4億元人民幣及17.9億元人民幣。 憧憬新增第三方項目佔比持續提升，第三方項目佔公司在管面積比例明年可達到45%，目前仍然相信該公司未來兩至三年收入及利潤可保持雙位數增幅，維持「買入」評級，目標價下調至6.3元。(gc/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
連鎖健身中心舒適堡宣布暫時全線結業，消委會總幹事黃鳳嫺出席電台節目時表示，截至今早8時，收到605宗投訴，涉款近1900萬元，單一最高金額65萬元，每宗個案平均31000元；當中28宗個案的苦主是65歲以上，最高款額18萬元。 黃鳳嫺說，有苦主使用了舒適堡的服務十多、二十年，亦有人是在結業前數天才簽了十年合約，價值9800元。她提到，新收到的投訴個案有涉及美容服務，包括美容師，亦有苦主指出，以往是分期付款，近期被要求一次過付款。 黃鳳嫺表示，海關已成立專責小組跟進，調查工作有待海關去做，包括有否違反《商品說明條例》。她強調，舒適堡需要交代是否真是有新公司接手，如有新商戶，會牽涉新合約條款，消費者要了解細節再決定是否轉到新公司，又指「舒適堡」仍有責任要向消費者退款。 被問到應否為合約設法定年期上限，黃鳳嫺表示，要深入研究，包括參考其他國家和地區的最新監管，但她認同，明顯看到美容及健身服務牽涉大額消費，萬一結業會出現較大問題，對消費者構成大的損害，因此要檢視如何監管有關行業。
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