九建油塘海傲灣首張價單折實平均呎價19913元冠絕同區
<匯港通訊> 九龍建業(00034)公布油塘海傲灣首張價單,涉130伙,其中開放式戶佔10伙,一房戶佔114伙,兩房戶佔6伙,實用面積介乎201-374平方呎,價單平均呎價2.2312萬元,計及最高10.75%折扣優惠後折實平均呎價亦高達1.9913萬元,冠絕同區,亦較鄰近日出康城LP6首張價單折實平均呎價1.5304萬元為高。
項目價單售價介乎440.9-864.4萬元,呎價介乎2.0422-2.3255萬元,折實售價介乎393.5-771.7萬元,折實呎價介乎1.8225-2.0755萬元。當中定價低於400萬元的單位有10伙。
九建市務及銷售部總經理楊聰永指,項目有海景,亦位處新區,因此定價主要與啟德區比較,亦預計未來加推有5-10%的加價空間。惟對於定價貴絕同區,他僅指「不能直接比較」,未正面回應。(SC)