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九建獲大股東注入上海項目

九龍建業獲大股東注入兩個內地地產項目,作價21.1億元。

【星島日報報道】九龍建業(34)獲大股東注入兩個內地地產項目,作價21.1億元,九建將以現金支付作價。獲注入的兩個地產項目均位於上海,九建認為,該項交易有助集團增加在內地的土地儲備,而按這些項目的地埋位置以及當地對物業的需求推斷,集團將因收購交易而受惠。

獲注入九建的,包括位於上海楊浦區四平路東之物業開發項目,總樓面面積約為9.5萬平方米(包括地下樓面面積約3.9萬平方米),總地盤面積約為1.5萬平方米。另一個項目,同樣位於上海楊浦區,總樓面面積約為1.9萬 平方米,總地盤面積約六千多平方米。

以21.1億元作價來說,有7.4億元用作收購該等地產項目的股本,餘下的13.7億元用來購入該等項目欠下九建大股東的股東貸款。收購交易其中一項先決條件,是根據估值報告,上述地產項目截至今年5月底的估值,不能少於33億元人民幣(約40.4億港元)。另外,通告指出,持有該等地產項目的公司在5月底的資產淨值為7.4億元。

另一方面,珠光控股(1176)公布,以7億元人民幣(約8.47億港元),收購廣州市珠江新城御景發展項目,該項目包括由13棟住宅及商業大樓、配套設施及停車場組成。

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