九龍倉置業(01997.HK):無意出售中區物業 料中環寫字樓租金升5%至10%
九龍倉置業(01997.HK)主席兼常務董事吳天海在業績記者會上表示,旗下海港企業(00051.HK)有意逐步出售內地資產,集中於香港發展,現時該公司只有兩項物業正在興建,分別為常州的酒店項目及蘇州的辦公室及酒店項目,會先考慮出售。此外,集團短期內未有重返內地的計劃,未來投資重心仍在香港。他又指,集團有意再於本港作優質及具代表性的長線物業投資,只要項目地段優質均會考慮。
被問及集團有否考慮出售集團旗下的中環物業,吳氏指沒有想過出售物業,即使接獲查詢亦沒有興趣出售。對於近期企業搬離中環核心商業區趨勢持續,副主席李玉芳表示,公司於中環區寫字樓物業的單位面積不大,料今年仍受金融界及專業服務界歡迎,預期今年將有5%至10%寫字樓租金上調空間。
此外,集團於去年12月完成改建中環美利大廈成為The Murray酒店項目,料將於個多月後全面開業。集團指上述項目因地契關係,涉及計算折舊等逾億元,在折舊壓力下暫未能提供此酒店的盈利預測。而海港城部分區域已有50年樓齡,集團會配合翻新工程,預料每年投資2億至3億元。(ac/da)~
阿思達克財經新聞
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