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九龍新盤連環開價

·5 分鐘文章
林達民表示,THE HENLEY II為同系列項目中景觀最佳。
林達民表示,THE HENLEY II為同系列項目中景觀最佳。

社交距離措施放寬,新盤隨即連環開價。恒基地產(00012)啟德THE HENLEY II突公布首張價單折實平均呎價約24,333元,較去年8月開價的THE HENLEY III低近14%。同系旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅同日開價,開放式戶折實入場費低於「5球」。

HENLEY II首推61伙 873萬入場 短期收票

THE HENLEY II於兩日內連環公布樓書及價單,並向傳媒開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,首批推出61伙,開價屬「疫情價」,單位全為內園景單位,涵蓋一至兩房,即供最高享5%折扣,折實售價873.81萬至1,455.4萬元,折實呎價22,960元起,入場單位為1座1樓G室一房戶,實用面積380方呎。項目周末起向公眾開放示範單位,料短期內收票。

同系的利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅的首張價單涉123伙,扣除最高6%折扣後,折實平均呎價約23,928元,較同系3期項目兩年前首批折實呎價略低約1.4%。

MONACO MARINE累收4000票

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝形容今次為「疫後起動價」。首批涵蓋開放式至兩房,折實價由約499.5萬至907.3萬元,折實呎價22,745元起。入場單位為2座8樓D室,開放式間隔,實用208方呎。整批售價全低於1,000萬元,按折實價計,總值約8.1億元。該盤今起開放示範戶,部署明日收票,料於五一長假開售。

將於周六首輪發售308伙的啟德MONACO MARINE,會德豐地產指,項目截至昨日累收約4,000張入票,超額約12倍,並於今日下午截票。

利奧坊‧壹隅499萬起 平均每呎23928元

THE HENLEY II於兩日內連環公布樓書及價單,並向傳媒開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,首批推出61伙,開價屬「疫情價」,單位全為內園景單位,涵蓋一至兩房,即供最高享5%折扣,折實售價873.81萬至1,455.4萬元,折實呎價22,960元起,入場單位為1座1樓G室一房戶,實用面積380方呎。項目周末起向公眾開放示範單位,料短期內收票。

同系的利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅的首張價單涉123伙,扣除最高6%折扣後,折實平均呎價約23,928元,較同系3期項目兩年前首批折實呎價略低約1.4%。

MONACO MARINE累收4000票

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝形容今次為「疫後起動價」。首批涵蓋開放式至兩房,折實價由約499.5萬至907.3萬元,折實呎價22,745元起。入場單位為2座8樓D室,開放式間隔,實用208方呎。整批售價全低於1,000萬元,按折實價計,總值約8.1億元。該盤今起開放示範戶,部署明日收票,料於五一長假開售。

將於周六首輪發售308伙的啟德MONACO MARINE,會德豐地產指,項目截至昨日累收約4,000張入票,超額約12倍,並於今日下午截票。

Silicon Hill最快下月登場

政府放寬禁聚措施,各大發展商全速部署推盤,新鴻基地產(00016)大埔白石角優景里住宅項目第1期命名為Silicon Hill,提供576伙,最快5月推出。

新地代理總經理胡致遠稱,第1期佔近九成為標準戶,涵蓋開放式至三房,其餘為平台花園或連天台特色單位。整個項目分為3期發展,提供1,871伙。

新地副董事總經理雷霆稱,集團今季及下季「月月有樓賣」,期間共推6個項目,Silicon Hill及何文田Prince Central部署下月登場,緊接有屯門兆康項目、天水圍Wetland Seasons Bay第3期、沙田瓏珀山第2期及北角海璇II。他預計第三、四季樓價會有明顯反彈,全年料升5至10%。

柏瓏I單日逾6000人參觀

隨着防疫措施放寬,樓盤展銷廳出現睇樓人潮。信和置業(00083)營業部集團聯席董事田兆源稱,元朗錦田南錦上路站柏瓏I昨首日開放展覽廳,截至昨晚7時錄逾6,000參觀人次,項目今日收票,或於日內加推。

超級豪宅新盤亦趁勢推售,長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第1期落實推出兩伙四房戶於下周一及周二招標。

宏安地產(01243)的青衣薈藍已取入伙紙,今開放現樓示範單位予公眾預約參觀,該公司執行董事程德韻稱,項目至今累售255伙,套現逾12.3億元。

THE HENLEY II示範戶參照1座32樓A室搭建。
THE HENLEY II示範戶參照1座32樓A室搭建。
韓家輝(左)稱,利奧坊‧壹隅首批單位售價會較低,日後有調整空間。
韓家輝(左)稱,利奧坊‧壹隅首批單位售價會較低,日後有調整空間。
新地指,Silicon Hill規劃布局猶如美國硅谷。左為雷霆。
新地指,Silicon Hill規劃布局猶如美國硅谷。左為雷霆。
田兆源指,柏瓏I今日開始收票。
田兆源指,柏瓏I今日開始收票。