藍籌屋苑太古城一個兩房連天台單位成交價跌穿「6」字頭，以580萬元沽出，值得一提，單位今年5月曾以610萬元沽出，但買家撻訂，單位重售成交價較原本成交價低30萬元或5％。
中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示，上述單位為太古城洞庭閣頂層連天台單位，實用面積489方呎，兩房間隔，成交價580萬元，呎價11,861元。
據了解，單位曾於5月以610萬元沽出，但買家其後撻訂。原業主隨即以單位繼續放售叫價620萬元，最終獲新買家議價以580萬元沽出，較5月份原售價610萬元賣平30萬元或5%。
至於原業主早於2001年以205萬元買入上述單位，持貨23年，帳面賺約375萬元或1.8倍。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
中國救市除了引發A股市場「全民炒股」熱潮外，原來也造就了一位測中A股大升的內地「民間股神」爆紅，每次公開現身，均引來散戶聚集街頭問股票，人潮堪比本港特首李家超出巡。不過隨著大市反覆，「神預測」慢慢墮落神壇，市場亦開始出現質疑聲音
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
對於黃天祐獲任命為香港證券及期貨事務監察委員會新任主席,港交所(00388)主席唐家成表示歡迎,並祝他在新職位上一切順利。他表示,過去20年來,很榮幸曾與黃天祐在上市委員會、證監會董事會及其他機構共事,他對市場的洞見、出色的領導能力以及在財務匯報方面的豐富經驗,對提升香港資本市場的活力及吸引力至關重要。唐家成期待與黃天祐及其團隊合作,共同推動香港的金融業發展,進一步鞏固香港國際金融中心的地位。唐家成同時感謝證監會主席雷添良在過去六年對香港資本市場發展的卓越貢獻。在他的領導下,儘管外圍經濟環境充滿挑戰,香港市場仍然穩步向前發展,展現其強大的韌性和競爭力。祝願他在退任後生活愉快。 (BC)#港交所 #證監會 #黃天祐
證監會歡迎政府,委任黃天祐為下任主席,接替即將卸任的雷添良。雷添良指,黃天祐在資本市場發展及監管擁有豐富知識和經驗,尤其是現為會計及財務匯報局主席, 證監會與會財局一直緊密合作,共同維持本港資本市場的質素和廉潔穩健,以及維護香港作為國際金融中心的聲譽。雷添良表示,過去6年與董事局、各高層人員等應對香港及本地金融市場所面對的艱鉅挑戰,包括新冠疫情衝擊,以及日趨緊張地緣政治局勢,在多個範疇取得進展,包括提升香港全球競爭力和加強與內地市場互聯互通,維護市場廉潔穩健和維持市場韌力,以科技及 ESG 引領市場轉型,提高本港市場抵禦危機能力,以保障投資者利益。黃天祐表示,證監會是全球領先的證券監管機構,很榮幸獲任命為主席,認為必須抓緊機遇和擁抱挑戰,以培育可持續且活躍的資本市場,在保護投資者利益的同時,促進經濟增長及提昇企業管治並刺激創新Z。梁鳳儀表示,歡迎黃天祐並衷心感謝雷添良的卓越領導和寶貴指引,證監會將繼續根據現有清晰明確的策略重點,堅定維護本港市場的廉潔穩健和持續推動市場發展,期待在新主席領導下,繼續與董事局緊密合作,履行監管目標,進一步鞏固香港的國際金融中心地位。 (BC)#證監會 #黃
第九批銀色債券已於今日下午2時截止認購。東亞銀行(00023)表示,客戶今年認購銀債的反應熱烈,總認購人數較去年上升,而總認購金額及平均認購金額更錄得雙位數增長。 (BC)#東亞 #銀債
歌手麥浚龍父親、中建電訊主席麥紹棠日前被商人吳健南入稟追討2.2億元，高等法院於今日開審。麥紹棠被指在2016
第九批銀色債券已於今日下午2時截止認購。渣打香港表示,客戶認購新一批銀債的反應符合預期,認購金額與去年相若,客戶平均認購24手,較去年上升,當中不少客戶透過數碼渠道遞交申請。 (BC)#渣打香港 #銀債
10月期指結算價21084點，跌186點，低水9點；11月期指結算價21135點，跌182點，高水42點。10月國指期貨結算價7581點，跌47點，高水1點。
耀才證券(01438)行政總裁許繹彬表示，儘管恒指在9月尾開始升勢轉急，並在不足半個月曾升超過5000點，但仍無損銀髪族認購銀債的意欲。依該集團所見，大部有份參與的客戶是將銀行的定期轉來認購銀債，他們深明銀行的定期存款利息隨美國減息後，明顯顯著回落，大額定期亦只有3.5%；未來如減息情況持續，定期利息也會繼續回落，相反銀債始終保證有4厘利息；所以該公司的認購人數及認購金額均與去年相若，認購金額近6.2億元；但客戶普遍認購的取向亦較之前數次為進取，平均認購額為20-25手，認購最高額度100手的客戶亦超過10名。 （BC)#耀才 #銀債
第九批銀色債券已於今日下午2時截止認購。招商永隆銀行表示，新一批銀債平均認購金額及總認購金額與去年相若，認購期內的平均每名客戶認購金額為25萬港元，亦錄得數宗100萬港元的大額認購。而經電子渠道（手機銀行/ 網上銀行服務）認購的客戶人數佔比超過70%。 （BC)#銀債 #招商永隆
大新金融集團(00440)首席經濟及策略師溫嘉煒評論內地9月外貿表現轉弱，指出口及進口增幅均放緩。整體出口按年升幅顯著放緩6.3個百分點至2.4%，是4月以來最小增幅，亦遠低於市場預期6%的增幅。期內出口至各地區普遍有所轉弱，當中輸往歐盟的出口升幅顯著收窄17.9個百分點至1.9%，出口至巴西的增幅亦由四成以上大幅放緩至9%；輸往美國、東盟地區及香港的出口增幅均有所收窄，而出口至台灣、南韓、日本及印度則由升轉跌。整體進口按年增幅由0.5%顯著放緩至0.3%，並小過市場預期的0.8%，貿易順差收窄至817億美元。大新金融認為，9月汽車相關出口增長放緩，或反映車廠趕在額外關稅實施前加快交付的出口活動接近尾聲，加上高新技術產品出口亦由升轉跌，是導致出口增速放緩的部分原因。至於進口增幅持續低迷，則可能反映內需表現乏力。歐美等國對華加強貿易限制，加上不少成熟經濟體的製造業有下行壓力，為內地出口製造業帶來不確定性；而內地製造業持續放緩，除了反映外部需求有轉弱趨勢，亦同時影響內地對原材料的進口需求。近日內地推出重磅措施刺激經濟，或有望逐步穩定內需；而出口商或會尋求加快開拓新興市場，以紓緩歐美等國對華
上周六國家財政部明確表示，將在近期陸續推出一系列重磅舉措以推動經濟高質量發展，包括增加較大規模的債務額度以支持地方化解隱形債務、運用地方政府專項債券等工具支持推動房地產市場止跌回穩，以及支持國有大型商業銀行補充核心一級資本以提升銀行抵禦風險和信貸投放能力。這一消息猶如一劑强心針，迅速提升市場信心，並吸引了大量投資客戶的目光。十一國慶黃金周首日，廣州各大重點樓盤項目迎來熱銷盛況，樓市利好政策陸續出台，為廣州樓市注入了強勁的動力，由新鴻基地產(00016)規劃住宅項目「廣州南站 ICC．峻鑾 Forest Park」營銷中心參觀人士絡繹不絕，除本地客戶外，當中有不少來自香港及其他城市，到訪激增300%。 新地華南區銷售及營銷部副總經理朱頴怡表示：「受惠於上述各項新政，港人限購鬆綁，加上交通網絡升級，位於廣州南站CBD核心區的『峻鑾』坐擁大灣區一綫城市的地利，明年2月底首批住宅開始交樓，勢成優質準現樓置業首選。項目現承接市場熾熱氣氛，乘勢分階段推出全新 D1 棟共109伙單位，涵蓋三房一套至四房雙套戶型，單位配全屋裝修，港人買家收樓後即可拎包入住。首張價單精選10伙單位優先在港推售，包括三房
中國9月外貿表現遜於預期，以美元計價出口增速創5個月最低，當月貿易順差亦回落至5個月低。分析認為，中國外貿出口面臨全球需求前景不確定性、貿易保護主義及地緣衝突等因素影響，但國內近期釋放的政策將對國內消費和內需將帶來明顯提振。中國9月以美元計價出口按年升2.4%，低於市場預期的升6%；進口升0.3%，亦遜於市場預期的升0.8%；9月貿易順差817.1億美元。光大銀行金融市場部指出，9月出口放緩，主要是受極端氣候、地緣衝突、海外部分港口罷工等對航運暢通及成本構成明顯擾動。從趨勢看，外貿出口有望繼續保持適度擴張，進口有望逐步改善。國內存量穩增長政策效果釋放與近期出台逆周期調節增量政策，對國內消費和內需產生明顯提振作用；國內房地產預期改善等，有望提振能源等大宗商品、消費品進口需求。保銀資本管理表示，中國今年的出口增長一直非常強勁，有助於抵消國內需求的疲軟。展望未來，隨貿易緊張局勢加劇，強勁的出口增長很難持續到明年。上周末中國財政部的新聞發布會表明，財政政策立場的改變是明年經濟增長的關鍵支柱。東方金誠稱，接下來外需放緩可能還會持續一段時間，考慮到去年同期實際出口基數偏低，加上部分短期擾動因素退去
北水南向淨流入阿里巴巴(09988.HK)、中芯(00981.HK)及中移動(00941.HK)，分別達15.46億港元、4.27億港元及2.86億港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)、中海油(00883.HK)及美團(03690.HK)，分別達7.75億港元、4.45億港元及1.27億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)8.25億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)4.46億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)7.21億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)6.15億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為1,094.16億元，佔大市成交額39.49%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒指服務公司表示，因阿里巴巴(09988)已獲納入港股通並符合相關指數的快速納入規則要求，阿里巴巴將於2024年10月25日 (星期五) 收市後被納入以下指數，並於 2024 年 10 月 28 日 (星期一) 起生效。將被納入下列指數包括恒生港股通指數、 恒生中國(香港上市) 25 指數、恒生港股通人工智能主題指數、恒生港股通中國科技指數、恒生港股通新經濟指數。 (SY)#港股通
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第九批銀色債券已於今日下午2時截止認購。於整個認購期內，信銀國際表示、客戶的平均認購金額為26萬港元，亦接獲多單100萬港元的大額認購。對比上一批銀債，累計認購金額上升逾15%；而認購人數及平均認購金額均錄得增長。 （BC) #信銀國際 #銀債
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