香港股市 已收市

二手樓價指數升0.72% 5周最勁

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HKET_20171216_D01_16PA007_.jpg施政報告公布後6周,二手樓價指數4度創新高,累升3.6%。(資料圖片)

施政報告公布後6周,二手樓價指數4度創新高,累升3.6%。(資料圖片)

【經濟日報專訊】二手樓價指數創新高,最新報164.46點,按周升0.72%,屬5周最大升幅。美國加息無礙二手樓價破頂,將軍澳東港城呎價14,860元,創分層新高。

長沙灣地王誕生首周 九龍新高

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,簡稱CCL),最新報164.46點,施政報告公布後6周,指數4度創新高,累升3.6%。

本周指數主要反映11月20日至26日的二手市況,即長沙灣地王誕生後首周,並刺激九龍區指數報161.67點創新高,按周升1.22%。至於美國聯儲局加息0.25厘,對二手樓價影響,將會於2018年1月上旬公布的指數上反映。市場預期消息不會阻礙二手樓價升勢,最快明年春季指數可上試173點(距本周指數約5.2%)。

有買家於美國加息後,購入將軍澳東港城兩房戶,呎價創分層新高。中原地產副分區營業經理伍錦基表示,屋苑7座高層F室,實用面積463平方呎,以688萬元沽出,呎價14,860元,創分層新高。

其次,上車屋苑牛頭角得寶花園兩天錄3宗成交,利嘉閣地產高級經理鮑允中指出,成交包括F座中層2室,實用面積282平方呎,成交價447萬元,呎價15,851元。另外,F座高層7室,實用面積282平方呎,成交價452萬元,呎價16,028元。


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