二手樓價指數微跌0.1% 分析料下月有明確下調訊號
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報185.07,按星期微跌0.1%,連跌3星期合共0.82%。 大型及中小型單位均跌約0.1%,大型單位樓價連跌3星期,累積跌幅2.44%。中小型單位更連跌7星期,累計跌1.68%,受到居屋早前接受申請影響。 新界東樓價按星期跌3.33%,重返6月水平。港島、九龍及新界西則升,升幅介乎0.1%至1.42%。 中原認為,樓價明顯由早前的反覆微升,轉為見頂回軟,形容樓價已開始調整,但下調訊號未夠全面。隨著中美貿易戰升級、全球經濟轉淡,將引發樓價進一步下跌,預計較明確的下調訊號,將於11月上旬公布的CCL數據開始反映。