二手焦點成交

●中原李偉寧透露，上半年二手盤被消耗，小西灣藍灣半島交投開始放緩。屋苑5座高層C室，實用面積約605方呎，套三房間隔，享山、海景，以1,145萬元易手，呎價約18,926元，新買家為用家。

●美聯范浩銘指，鰂魚涌太古城平均每天都錄成交，本月暫錄13宗買賣。包括金山閣低層C室，實用面積約582方呎，獲換樓客以1,155萬元市價購入，呎價約19,845元。原業主於2014年9月以約805萬元購入，轉手帳面賺約350萬元。

●香港置業謝正稱，長沙灣順寧居中層C室兩房戶，實用面積約318方呎，以約568萬元放盤，即日獲外區首置客購入，較開價低約5萬元，成交價約563萬元，呎價約17,704元，高市價約5%。

●中原吳家俊表示，長沙灣及深水埗區新進二手屋苑，6月首8天錄有約15宗買賣，其中長沙灣喜薈1座頂層單位，實用面積約507方呎，最初開價940萬元，現以920萬元成交，呎價約18,146元，新買家為九龍客。

●利嘉閣黃金欽指出，將軍澳維景灣畔5座中層B室，實用面積約511方呎，兩房間隔，去年8月開價950萬元放售，減價25萬元，以925萬元售出，呎價約18,102元。屋苑6月份暫錄4宗二手買賣，平均實用呎價約18,553元。

●中原張曼筠表示，粉嶺逸峯5座中層E室兩房單位，實用面積約459方呎，開價約650萬元，同區客怕遲買更貴，議價後以635萬元購入單位贈予兒子，呎價約13,834元。

●美聯李貫甡指出，青衣盈翠半島錄連環成交，包括6座中層A室，實用面積約752方呎，套三房連儲物室設計，享海景。單位上月開價約1,400萬元，獲同屋苑業主洽購，終以1,360萬元成交，呎價約18,085元。