香港股市 將收市,收市時間:4 小時 58 分鐘
  • 恒指

    23,774.93
    -514.97 (-2.12%)
     
  • 國指

    8,303.90
    -208.39 (-2.45%)
     
  • 上證綜指

    3,427.73
    -27.93 (-0.81%)
     
  • 滬深300

    4,667.99
    -44.32 (-0.94%)
     
  • 美元

    7.7892
    +0.0020 (+0.03%)
     
  • 人民幣

    0.8146
    +0.0034 (+0.42%)
     
  • 道指

    34,168.09
    -129.61 (-0.38%)
     
  • 標普 500

    4,349.93
    -6.52 (-0.15%)
     
  • 納指

    13,542.12
    +2.82 (+0.02%)
     
  • 日圓

    0.0678
    +0.0001 (+0.21%)
     
  • 歐元

    8.7438
    -0.0087 (-0.10%)
     
  • 英鎊

    10.4670
    -0.0140 (-0.13%)
     
  • 紐約期油

    86.81
    -0.54 (-0.62%)
     
  • 金價

    1,814.60
    -15.10 (-0.83%)
     
  • Bitcoin

    36,159.60
    -837.65 (-2.26%)
     
  • CMC Crypto 200

    822.41
    -33.40 (-3.90%)
     

二手焦點:嘉湖呎價重越1.3萬

·2 分鐘文章
嘉湖山莊對上一宗呎價逾1.3萬元的成交於9月錄得。
嘉湖山莊對上一宗呎價逾1.3萬元的成交於9月錄得。

踏入12月二手市場仍有穩定承接力,部分指標屋苑已相繼「開齋」,其中天水圍嘉湖山莊錄本月首宗成交,兩房單位實用呎價再度突破1.3萬元關口。

美聯黃建津表示,上述成交為景湖居8座中層E室,實用面積約446方呎,兩房間隔附設裝修,以約583萬元售出,呎價約13,072元。據了解,原業主於2017年3月以約399萬元入市,現轉售帳面獲利約184萬元,單位升值約46.1%。

資料顯示,今年該屋苑呎價逾1.3萬元的成交不足10宗,對上一宗於9月錄得,當時一個面積約581方呎兩房以呎價約13,229元轉售。

美孚三房1210萬轉讓

至於市區大型屋苑由荔枝角美孚新邨搶先發市,中原余考成指出,屋苑本月暫錄兩宗買賣,包括8期百老匯街94號中層D室,實用面積約907方呎,套三房間隔附有大露台,單位外望內園景,成交價約1,210萬元,呎價約13,341元。

此外,新界西北地區在北部都會區發展概念加持下,買賣成交氣氛活躍。該行王勤學表示,元朗大型新盤開售前夕,買家偷步入市,該區11月錄174宗二手成交,較10月回升約27%,成交量屬4個月最多。

他指出,踏入本月區內交投持續,單計周三已錄至少3宗成交,包括尚悅9座低層F室兩房戶,實用面積約354方呎,略減7萬元,以528萬元沽出,呎價約14,915元。買家為上車客,對北部都會區前景充滿信心,決定擇居元朗。

美聯鍾家豪指出,荃灣荃景圍一帶本月也有不俗承接力,日前單位連錄兩宗買賣,其中荃威花園E座中層3室,實用面積約441方呎,減價15萬元,以470萬元售出,呎價約10,658元。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能