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二手跌價|淘大頂層特色戶低估價50萬沽 新業主:為咗個天台

受美國加息影響,二手議價空間擴大,藍籌屋苑淘大花園剛錄得成交,一個兩房連天台單位以655萬元成交,低銀行估價約7%至8%。

利嘉閣地產鮑允中表示,單位位於G座極高層,實用面積375方呎,兩房間隔連天台,可遠晀飛鵝山及都市景,代理透露買家為外區租客,目標明確要求買天台單位,因為工作關係經常招呼客人及同事,想有一個户外空間可以在天台應酬,最終單位以655萬元成交,實用呎價17,467元。

G座極高層 實用面積375方呎 資料來源:利嘉閣





代理指,原業主於去年年尾以768萬元放盤,其後多次減價,4月減至698萬元,5月尾減至688萬元,最後655萬元成交,原業主持貨10年帳面賺320萬元。


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