廣告
香港股市 將在 6 小時 57 分鐘 開市

  • 恒指

    16,248.97
    -351.49 (-2.12%)
     

  • 國指

    5,743.78
    -112.66 (-1.92%)
     

  • 上證綜指

    3,007.07
    -50.31 (-1.65%)
     

  • 道指

    37,760.83
    +25.72 (+0.07%)
     

  • 標普 500

    5,048.29
    -13.53 (-0.27%)
     

  • 納指

    15,853.23
    -31.79 (-0.20%)
     

  • Vix指數

    18.37
    -0.86 (-4.47%)
     

  • 富時100

    7,820.36
    -145.17 (-1.82%)
     

  • 紐約期油

    85.13
    -0.28 (-0.33%)
     

  • 金價

    2,404.10
    +21.10 (+0.89%)
     

  • 美元

    7.8320
    +0.0035 (+0.04%)
     

  • 人民幣

    0.9237
    -0.0003 (-0.03%)
     

  • 日圓

    0.0504
    -0.0001 (-0.24%)
     

  • 歐元

    8.3179
    +0.0023 (+0.03%)
     

  • Bitcoin

    62,744.47
    -684.15 (-1.08%)
     

  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

交通網絡｜將藍隧道周日通車 仲量聯行料樓市受惠 減慢將軍澳樓價下跌

BossMind
更新日期：

將軍澳藍田隧道將於本周日（11日）通車，令困擾該區多年的塞車問題有望緩解。仲量聯行今日（7日）亦發佈《香港住宅銷售市場綜述》指出，隨着將藍隧道及將軍澳跨灣連接路開通，預計會令將軍澳住宅市場受惠；同時在交通網絡持續完善下，亦將減慢樓價下跌速度。

康城至觀塘車程料減20分鐘

根據運輸及物流局資料，將藍隧道及跨灣連接路開通後，可提供新道路往來將軍澳和觀塘、以及東區海底隧道，往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。此外，將藍隧道亦可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量。

2021年人口普查顯示，日出康城有34%及29%的工作人口分別在港島區及九龍區工作。因此上述兩項交通基建開通，將為將軍澳居民的日常交通帶來實質助益。

未來方面，將軍澳往來港島及九龍的交通網絡亦會進一步提升，其中包括特首在最新一份施政報告宣佈落實興建「將軍澳-油塘隧道」及「將軍澳線南延線」。

有助推動將軍澳第137區發展

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，將軍澳新基建項目不僅會改善交通網絡，亦有助推動將軍澳第137區的發展，為該區帶來更多商業空間、社區設施和住宅單位。他又指，有關基建項目落成後，預料區內住宅需求將會顯著增加，即使處於下行周期，亦可為該區樓價下跌帶來緩衝作用。

仲量聯行研究部執行董事黃志輝亦表示，日出康城一向受年青及高收入家庭追捧，區內人口年齡中位數為38.4歲，工作人口的入息中位數為每月 30,000元，而全港的年齡及入息中位數則分別為46.3歲及每月18,000元，反映這地區的人口可以在逆市下支持樓市。

 

密切留意BossMind動向！立即CLS

FB Instagram Youtube