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交銀國際升越秀地產(00123)目標價11%至12.8元 維持「買入」

infocast

<匯港通訊> 交銀國際發表研究報告，指越秀地產(00123)銷售能力強大、財務狀況穩健和融資成本較低，上調目標價11%，由11.52港元上調至12.8港元，維持「買入」評級。

報告指，2022年收入同比增長26.2%至724億元人民幣，核心淨利潤同比增2.2%至42.4億元人民幣，大致符合該行和市場的預測，越秀可能是去年為數不多能夠實現淨利潤同比正增長的內地房企之一。

2022年合同銷售同比增8.6%至1250億元人民幣，是主要上市房企中唯一一家實現正增長的公司。今年首2月，公司已錄得約226億元人民幣合同銷售，同比激增187%，完成全年目標的17%，銷售進度良好。

2022年公司新增37幅地塊，總建築面積695萬平方米，全部位於一、二線城市。該行認為越秀的土地儲備充足且優質，可助力公司在2023年繼續實現亮眼的銷售增長。

為反映公司在行業內領先的銷售和業績表現，該行將資產淨值折讓由55%收窄至45%，因此相應上調目標價。(LF)