交銀國際(03329.HK)料本港樓價未來一年跌30%
交銀國際(03329.HK)房地產及文旅博彩行業分析員劉雅瀚預計,受到美國縮表、內地資金收緊,以及本港房屋供應逐步上升影響,未來6至12個月本港樓價有機會下調30%。
他指出,樓價下跌分成兩個部分,一方面在房屋供應增加之下,明年租金會面對很大壓力,可能導致租金下跌10%。另一方面,美國開始縮表,可能導致本港同業拆息上升,憂慮資金外流,或令樓市估值下跌20%。
他又提到,內地及香港房地產市場買家情緒持續高漲,預料兩地政府調控措施或升級,以避免資產泡沫。
而澳門博彩業方面,同樣因為資金趨緊的原因,認為下半年整體博彩收益不會進一步增長。(ay/u)~
阿思達克財經新聞
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