人行：近期內房銷售、購地及融資等已逐步回歸常態

中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年，中國恒大(03333.HK)等個別房地產企業風險顯性化，影響房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金融機構出現短期的應激反應。針對該情況，金融管理部門第一時間採取應對措施，指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。

鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地及融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。 數據顯示，2021年末全國房地產貸款餘額52.2萬億元人民幣(下同)，按年增長7.9%，增速比上年9月末提高0.3個百分點。其中，四季度房地產貸款新增7,734億元，按年多增2,020億元，較上年三季度多增1,578億元。

下一步，人行將堅決貫徹黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。

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