近年落成的新居屋,就是無論外觀設計,抑或內攏間隔與設備,都與公屋極為相似,而且呎數偏細,以「居屋2024」為例,實用面積只有186至510平方呎;不過早期興建的居屋屋苑,外觀與內攏都跟公屋有很大分別,呎數亦較大,最大的單位實用面積達862平方呎,實用率也非常高,最多可高達九成,各方面都不輸私樓。
觀塘 順緻苑 頂層複式
入伙年份:1979-1980年
作為香港第一個居屋屋苑,順緻苑有不少特別之處,其標誌性的紅屋頂設計, 有點歐陸風的感覺,而且是全港唯一的居屋屋苑擁有頂層複式單位。
順緻苑的實用面積由431至597平方呎,最大的一款三房複式,約700平方呎,下層約400平方呎,上層約300平方呎,十分寬敞。
值得一提的是,順緻苑落成時,由於當時政府還未為居屋制定補地價政策,故此所有單位都免補地價,可直接在自由市場轉讓。
屯門 美樂花園 無敵全海景
入伙年份:1983年
美樂花園是全港唯一的「中等入息家庭房屋計劃」屋苑(如今已約定俗成當作居屋),其外觀設計及內攏畫則都像私樓,比居屋高檔。最大的三房單位實用面積達861平方呎,最小的兩房單位亦達589平方呎,加上實用率高達九成,四正方正的佈局,可謂資助房屋中的「則皇」。
美樂花園另一賣點是無敵海景,部分單位更擁有「全海景」,完勝很多私樓!
柴灣 樂翠臺 全港最大單位
入伙年份:1985年
樂翠臺原為「中等入息家庭房屋計劃」屋苑,該計劃因反應不佳擱置後,改為「私人機構參建居屋」,跟美樂花園一樣,單位面積較大,實用面積介乎589至862平方呎,當中最大單位建築面積達988平方呎,3房套設計,為全港最大面積的居屋單位。
鰂魚涌 康山花園 可用私樓會所
入伙年份:1987年
康山花園為「私人機構參建居屋計劃」屋苑,與毗鄰的私人屋苑康怡花園同屬港鐵太古站上蓋發展計劃,兩者的設計亦十分相似,大廈採用當時私樓常見的鑽石形設計,是居屋中少見的例子。康山花園的實用面積由431至597平方呎,實用率逾8成。
康山住戶可付費加入康怡花園附屬的非牟利的私人會所「康怡花園俱樂部」,享用游泳池、網球場及壁球場等設施。
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