<匯港通訊> 仲量聯行發表研究報告指，政府持有作日後賣地的商業地皮，僅足夠未來10年的寫字樓需求。該行數據顯示，政府日後可供出售的商業地皮，可發展寫字樓總樓面面積達2010萬平方呎，若每年的吸納量與過往的200萬平方呎水平相若，新供應只足夠10年使用。
此外，大部分新供應均位於九龍，涉1460萬平方呎，而港島區僅能提供540萬平方呎。而整體甲級寫字樓空置率已由1999年初的11.9%，下跌至今年8月底的4.2%。報告又指，4個主要商業區空置率均低於2%：中環寫字樓空置率低至1.5%，灣仔及銅鑼灣為1.6%，尖沙咀為1.4%，港島東則為1.6%。
該行指，過去20年香港整體甲級寫字樓供應一直未能滿足需求，平均每年甲級寫字樓存量僅增加130萬平方呎，較每年平均逾150萬平方呎的吸納量低，代表每年欠缺約20萬平方呎供應。(SC)
瑞士可能成為西方第一個將比特幣視為國家資產儲備的國家，該國比特幣倡導者、非營利智庫 2B4CH 創辦人 Yves Bennaïm 打算發動公投，敦促瑞士央行—瑞士國家銀行 (SNB) 將這一旗艦數位資產納入自家資產儲備。該活動還得到資產管理公司 Bitcoin Suisse 董事長 Luziu
前行會成員林奮強曾預言未來五十年是香港「第二春」、移民的打工仔「無自由可言」，他在過去半年連還賣樓套現近億，究竟他對香港經濟前景看法有沒有改變？
中國足協印發新修訂的《中國足球協會國際賽事備案與監管規程》，規定體育賽事活動組織者應完善售票條款，在啟動售票前，告知公眾主要球星出場條款及一旦違約後的處理方案，並將有關方案在售票方案(售票條款)中予以明確。 規程又要求所有非中國足協主辦的國際賽，賽事主辦方應通過國際足聯認證的賽事經紀人組織和聯絡球隊參賽，並向中國足協進行備案。 在國際組織批複前，體育賽事活動組織者不得進行賽事「確認性」及「事實性」宣傳，不得開展任何基於賽事已經獲批前提下的宣傳活動。
正當市場關注美國何時開始減息，聯儲局主席鮑威爾上周轉口風，指「可能必要在較長時間內」維持利率不變，暗示短期內難以減息。加上近期推出的新盤一個接一個，已經消耗一輪購買力，市場承接力也受到考驗。
港股上升，重上17000點關口。恒生指數較早時報17085點，升256點，升幅1.53%。 科指升逾2%，升穿3500點。 科技股繼續是升市火車頭，金融及地產股升幅亦較大。
市場數據顯示，蘋果今年首季在內地智能手機出貨量按年下跌19%，是2020年以來最差表現，受到華為等品牌推出新產品衝擊。 研究公司Counterpoint數據顯示，蘋果首季內地市場份額15.7%，按年下跌4個百分點，排名由第1下滑至第3。緊隨其後的華為銷量急升70%，市場份額升至15.5%。排名首兩位分別是Vivo，以及由華為分拆的品牌榮耀。 中國是蘋果第3大市場，去年第4季中國市場收入佔總收入17%。 受到三星電子等安卓智能手機製造商競爭，首季蘋果全球智能手機出貨量下跌近10%，並失去全球智能手機製造商首位。
特斯拉(Tesla)(TSLA.US)公布，Model 3及Model Y於內地推出「0首付」活動。 當中，下訂Model 3指定版本現車可享「0首付」及「優惠利率」，年費率低至2.5厘，折合年化利率4.58厘起，日供可低至145元人民幣(下同)。Model 3現價為23.19萬元起。 下訂Model Y指定版本現車兩款「0元」方案可選，方案一為限時「0首付」，日供可低至146元；方案二為限時「0息」，首付7.99萬元起，日供可低至95元。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究表示，上周五(19日)中證監提出的5項措施將進一步提升投資者對中國離岸股市信心及改善市場流動性。該行認為，雖然目前未有確實的時間表，但據當日公布添加ETF的時間表，料最快可在今年6月落實。該行認為，市場仍因為貨幣波動和緊張的地緣政治局勢而充滿挑戰，但相信基本面和投資者信心將逐漸提振。 報告提出了四大機遇，首先是內地投資者可以接觸到之前未獲納入互聯互通的在港第二上市股票；其次是給予房地產投資信託基金(REIT)重新評級的機會，將REITs納入滬深港通可令投資者更容易接觸到穩定派息的REIT；之後是5隻雙重上市股票的股價可以對A/H股溢價收窄作出正面反應；最後，股票回購和更高的股息兩項措施都可能向市場發出正面訊號，有助於逐步恢復投資者信心。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新西蘭統計局公布，新西蘭3月商品出口按年升3.8%至近65億紐元，商品進口按年跌25%至59.1億紐元，月度貿易盈餘5.88億紐元。 截至3月底止12個月，紐西蘭錄貿易逆差98.73億紐元，前值逆差120.63億紐元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國參議院周二(23日)以79票支持、18票反對，通過總值約950億美元的撥款議案，當中包括強制短片分享應用程式TikTok的賣盤法案。該法案要求中國字節跳動在9個月內出售TikTok，否則TikTok就將面臨禁令。 撥款議案還包括向烏克蘭提供近610億美元的援助、向以色列提供260億美元的援助、以及對印太地區逾80億美元的援助。 總統拜登將在當地時間明日簽署法案。
南韓科技資訊通訊部表示，一枚微型衛星上午在新西蘭發射升空，並正常進入預定軌道。這是南韓微型衛星群計劃的首枚微型衛星發射。該部門指，南韓微型衛星群1號衛星，由美國私人太空發射公司「火箭實驗室」(Rocket Lab)的「電子」號運載火箭搭載，於香港時間上午6時32分(新西蘭時間上午10時32分)，在新西蘭馬希亞半島發射場發射升空，發射約50分鐘後，於上午7時22分許，衛星成功與火箭分離，之後順利被送入預定軌道。衛星將繞地球飛行兩圈後，預定於上午10時55分許與南韓航空宇宙研究院地面站通訊，屆時可確認衛星是否正常運作。 (ST)#南韓微型衛星
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