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仲量聯行料彈性工作令發展商調整住宅規劃 或將套厠空間改書房

<匯港通訊> 仲量聯行發表《香港住宅銷售市場綜述》,預期由於企業彈性工作安排趨勢,料發展商將調整住宅規劃,以配合屋苑住客需要。

仲量聯行香港資本市場部資深董事李遠峰表示,隨日後靈活辦公模式趨普及,如居住地點是否遠離工作地點等工作因素或不再如此重要,相反,家居環境佈局或者更受關注。由於政府未有放寬住宅按揭限制,該行預料發展商將繼續興建中小型住宅單位,藉以維持較易被市場消化、銀碼較小的入市門檻。

他認為發展商或會調整住宅單位設計,以配合住戶在家工作的需要,如將套厠空間用途改作書房等。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示,靈活辦公模式趨勢預料會為住宅投資帶來支持。

仲量聯行研究部資料顯示,由年初至今,政府招標出售8幅住宅地皮,平均接獲15份標書競投,並大多以市場預期價位售出,反映市場仍然熱衷住宅物業投資。(RH)