仲量聯行料未來數月寫字樓租金保持平穩
仲量聯行發表報告指,受到租賃市場氣氛疲弱影響,香港甲級寫字樓租賃市場於8月錄得2.92萬平方呎的負吸納量。然而,整體寫字樓空置率於8月底仍企穩於9.6%的水平。此外,內地投資銀行中金公司租用西九龍環球貿易廣場建築樓面4.75萬平方呎,作內部擴張之用,為年初迄今最大宗的擴張個案之一。 仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝表示,8月整體寫字樓租金按月進一步下跌0.3%。主要分區市場中,中環和灣仔/銅鑼灣租金皆錄得輕微跌幅,分別下跌0.4%和0.3%,而尖沙咀租金則微升0.1%。他預期未來數月租金表現仍會保持平穩。 仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷(Alex Barnes)指,市場對香港的寫字樓需求仍然保持平穩,尤其來自內地企業的租賃需求。仲量聯行研究部資料顯示,今年上半年涉及中資機構的新租賃佔總成交樓面面積約12.1%,去年同期僅佔3.6%。若政府取消隔離政策,相信寫字樓租賃交投會進一步改善。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com