仲量聯行料本港樓價2019年底前將下跌15%
<匯港通訊> 仲量聯行最新住宅市場展望指出,香港住宅市場正進入調整期,2019年底前住宅樓價將下跌15%。若中美貿易戰惡化及股市持續下滑,住宅樓價跌幅更有機會高達25%。
仲量聯行董事總經理曾煥平表示,近年香港各個地產市場均越益倚重中國內地的需求來支持增長,中美貿易戰加劇將對香港的經濟及樓市造成打擊。
曾煥平建議政府,應盡快重新檢討過去數年引入的部分冷卻樓市措施,否則不但會加劇樓價調整,更會對本地經濟造成極大打擊。故該行希望政府撤銷特別印花稅,檢討雙倍印花稅及放寬貸款與估值比率。
他解釋,樓市整體方向雖主要受外圍因素左右,香港政府難以控制,惟政府有能力透過調整冷卻樓市措施,減輕宏觀環境持續增加的下行風險,以及令樓價「軟著陸」。
(SC)