香港股市 已收市
  • 恒指

    24,965.55
    +13.20 (+0.05%)
     
  • 國指

    8,787.30
    +25.74 (+0.29%)
     
  • 上證綜指

    3,522.57
    -32.50 (-0.91%)
     
  • 滬深300

    4,779.31
    -44.20 (-0.92%)
     
  • 美元

    7.7863
    +0.0007 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8136
    -0.0004 (-0.05%)
     
  • 道指

    34,265.37
    -450.02 (-1.30%)
     
  • 標普 500

    4,397.94
    -84.79 (-1.89%)
     
  • 納指

    13,768.92
    -385.10 (-2.72%)
     
  • 日圓

    0.0683
    +0.0003 (+0.38%)
     
  • 歐元

    8.8313
    +0.0251 (+0.29%)
     
  • 英鎊

    10.5540
    -0.0320 (-0.30%)
     
  • 紐約期油

    84.83
    -0.72 (-0.84%)
     
  • 金價

    1,836.10
    -6.50 (-0.35%)
     
  • Bitcoin

    35,216.23
    +175.14 (+0.50%)
     
  • CMC Crypto 200

    870.86
    +628.18 (+258.85%)
     

仲量聯行:本港寫字樓裝修成本按年反彈9% 重返疫情前水平

·2 分鐘文章

<匯港通訊> 仲量聯行發布《2021/2022亞太區裝修成本指引》,報告顯示本港寫字樓的平均設計及建造成本按年反彈9%,回復至疫情爆發前水平。本港平均寫字樓裝修成本於去年下跌約8%後,今年回升至每平方呎120美元(約935港元)。過去一年,本港經濟和政治環境相對穩定,疫情亦得到控制,令市場信心及業務提升,帶動建築成本增加。

報告指出,各市場的裝修成本不一,由亞太區裝修成本最昂貴的市場東京,每平方呎177美元,到印度艾哈邁達巴德(Ahmedabad)為每平方呎62美元不等。本港的寫字樓裝修成本在亞太區排名第9,與去年相同。

仲量聯行香港項目發展服務部主管黃天賜表示,隨著疫情受控,以及企業對營商前景信心增強,市場已復甦並恢復正常,令承建商的定價大致回復至正常水平。同時,原材料成本大幅攀升,亦導致機電設備和資訊科技設備的成本上升,令裝修成本增加。

他預計明年工資檢討中,薪酬水平可能會較往年顯著提升及可能推動勞動成本上漲。同時,內地限制當地工廠用電亦會對成本構成影響,因此相信明年的裝修成本將繼續上升。

仲量聯行亞太區項目發展部執行董事總經理Martin Hinge表示,隨著亞太區各地忙於重啟經濟,留意到寫字樓裝修價格顯著上漲,尤其是嚴重依賴外國勞動力和進口材料的城市。

仲量聯行預計,於未來12個月,寫字樓的裝修成本有機會提高,特別是部份中國城市、印度和東南亞的市場。

雖然成本上升,辦公室設計在來年仍然是許多公司的議程上重要的一環。報告指出,工商界領袖指定於明年加大投資的前3個領域,分別為資訊科技與視聽設備、機電設備(例如感應器和過濾裝置),以及天台花園、室內綠化和節約用水等可持續性發展設施。 (CC)

#肺炎 #寫字樓

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能