<匯港通訊> 伊朗外長阿卜杜拉希揚向聯合國秘書長古特雷斯表示，如果其他相關方做好準備，伊朗將認真考慮重返伊朗核協議，所有伊朗核協議相關方將在阿曼倡議的框架下，重新履行伊朗核協議承諾。
阿卜杜拉希揚周日在美國紐約與古特雷斯會面。據伊朗傳媒報道，阿卜杜拉希揚就伊朗核協議問題向古特雷斯表示，伊朗和美國的資訊交換仍在繼續，阿曼提出的計劃仍在討論中。
關於伊朗與國際原子能機構的合作，阿卜杜拉希揚指，當國際原子能機構在技術框架內採取行動時，事情就會朝著正確的方向發展，但當有些國家將他們的政治觀點置於國際原子能機構的專業意見之上時，事情就會變得一團糟。他強調，核武不在伊朗的考慮範圍內。 (ST)
#伊朗 #核協議 #美股
下周一（12月4日）將是決定中國恒大（3333）是否清盤的一天，10月底恒大申請押後聆訊，獲香港高等法院受理，但當時法官已強調，已經是最後一次延後聆訊。若未有實質重組方案，法院將頒令恒大清盤。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
財經事務及庫務局局長許正宇於「財庫論」撰文指出，環球經濟前境不明朗，地緣政治情況不穩，以及「更長時間維持高息」(Higher for Longer)的利率環境等宏觀因素，無可避免地制約香港金融市場，特別是現貨股票交易及IPO首發融資金額的短期表現。然而，香港金融市場根基穩固，韌性十足，面對環球風高浪急，不少業務仍繼續錄得增長。
工商銀行表示，近期聯繫多家重點房地產企業，包括全國及區域性、國企、民企和混合所有制企業，採取一對一等形式深入開展業務交流，共商新形勢下的銀、企合作，協助建立房地產發展新模式。 工行表示，與房企就如何落實政策要求、適應市場變化、保障企業和居民合理融資需求、做好「保交樓」工作、化解房地產風險等方面深入探討，加強業務對接。 集團指，今年以來對公房地產貸款投放已超過3000億元人民幣，個人住房貸款投放近萬億元；會積極配合「保交樓」，加大符合國家政策的房地產新領域的支持力度。 工行指，下一步將實踐國有大行責任，重點圍繞剛性和改善性住房等領域，在開發貸款、個人按揭貸款、併購及銀團貸款、債券投資等方面加大資源投入，支持房企各周期的合理融資需求；優化非國有房企的信貸政策、加快審批放款等，建立完善的長效機制，提升支持力度。
人民銀行廣東省及深圳市分行、國家金融監督管理總局廣東及深圳監管局、中證監廣東及深圳監管局，聯合提出修訂《粵港澳大灣區跨境理財通業務試點實施細則》，公開徵求意見稿。 涉及的4方面修訂，當局提出將「南向通」的內地投資者門檻，由連續繳納社保或個人所得稅「滿5年」降低為「滿2年」；增加近3年個人年均收入不低於40萬元人民幣，作為金融資產准入備選條件。另外，適當提高投資者個人額度，單一投資者投資額度由100萬元提升至300萬元。 當局同時提出擴大理財通業務試點範圍，包括證券公司可參與，另外，北向通投資產品範圍中，增加內地銷售銀行的人民幣存款產品，同時將評為「R1」至「R3」風險級別的公募證券投資基金範圍，拓展為「R1」至「R4」風險等級的公募證券投資基金，不包括商品期貨基金。 另外，文件建議，細化跨境宣傳銷售指引，新增境內銷售機構、境內合作機構可進行的跨境宣傳銷售行為；並明確試點業務退出機制。 當局指，修訂主要針對市場的關注、監管部門和商業銀行反映的難題，包括降低理財通業務准入門檻、擴大試點範圍和優化辦理流程等。
吉利汽車公布，11月汽車銷量20萬部，按年增長約38%；當中，高端智能電動車品牌「極氪」交付量約1.3萬部，按年升約19%。 今年首11個月，吉利總銷量約153.6萬部，按年升19%。
12月期指結算價16895點，跌153點，高水65點；1月期指結算價16984點，跌154點，高水154點。12月國指期貨結算價5785點，跌75點，高水23點。
香港二手樓市近期表現持續低迷。根據中原城市領先指數（CCL）的最新報告，香港的二手樓價已連續兩周下跌，其中港島區的樓價更創下了逾7年來的新低。 具體來看，中原城市領先指數最新報告為151.06點，較上周下跌0.42%，這是逾6年半以來的最低水平。在過去兩周內，該指數累計下跌1.87%。此外，大型屋苑及中小型單位樓價也分別按周跌幅為0.45%和0.49%，而大型單位則連續12周下跌，累計跌幅達7%。 四個主要區域的樓價均出現兩周連跌。港島區受到移民盤和業主看淡後市的影響，樓價下跌0.65%，創下逾7年來的新低。同時，九龍區樓價下跌0.52%，新界東及新界西分別下跌0.11%和0.4%。 中原地產指出，由於利率持續高企，再加上11月初東涌官地及港鐵項目連續流標的情況，導致樓市氣氛疲弱。預計短期內二手樓價將持續受壓，CCL在本季度內仍有約2%的下跌空間。此外，本周港元1個月銀行同業拆息創下逾16年新高，以及天水圍新盤首輪開售，對二手樓價的影響將於本月下旬才開始顯現。原文你或許有興趣【生活成本】全球城市生活成本排名，香港全球第幾貴？【#自我增值】英國神科PPE專出首相！原來香港都有相關
國際品牌Louis Vuitton（LV）昨晚（30日）首次登陸尖沙嘴星光大道舉行2024初秋男裝時裝秀，中外
澳門11月博彩收入按年升約4.4倍，按月跌近18%。摩根士丹利估計，第4季整體博彩毛收入按季升8%，中場博彩升7%。不過，富瑞同瑞銀都擔心，內地宏觀經濟，以及澳門政策監管變化的影響。 中泰國際策略分析師顏招駿說，上月賭收按月回落，主要是行業淡季和10月黃金周的高基數影響，回落幅度亦較預期大。他說，維持今年賭收1810億澳門元的預測不變，但澳門政府估算明年賭收達到2160億元，可能無法達標，預測只有2100億澳門元。 顏招駿指，高端旅客報復式出行意願逐步減退復常，加上內地房地產下行壓力持續，負財富效應影響高端消費，目前較擔心高端中場或貴賓廳生意，但隨著澳門交通陸續恢復，以及推出更多酒店房間，明年的中場賭收有望較2019年增長15%。 澳門博企去年續牌時承諾增加非博彩元素，例如今年舉行不少演唱會，顏招駿話，雖然非博彩業務有助行業健康發展，吸引年輕旅客落場消費，但有關旅客的人均賭收偏低，中場業務仍要靠家庭客支撐，加上過夜客只佔大約一半，仍未完全回復，認為行業繼續受消費意欲疲弱拖累。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為恆瑞醫藥(600276.SH)8,055萬元人民幣、藥明康德(603259.SH)5,136萬元人民幣及韋爾股份(603501.SH)880萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)9.69億元人民幣、招商銀行(600036.SH)8.27億元人民幣及賽力斯(601127.SH)3.15億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長安汽車(000625.SZ)4.91億元人民幣、比亞迪(002594.SZ)1.31億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1,814萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)5.26億元人民幣、五糧液(000858.SZ)3.16億元人民幣及科大訊飛(002230.SZ)2.66億元人民幣。 全日北向合計淨流出23.74億人民幣，總成交額為1,203.07億元人民幣，佔大市成交額14.42%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、美團(03690.HK)及小鵬汽車(09868.HK)，分別達20.81億港元、9.84億港元及1.3億港元。 北水南向淨流出小米集團(01810.HK)及中芯(00981.HK)，分別達4.66億港元及1.39億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)9.09億港元，而最高資金淨流出股份為中芯(00981.HK)1.48億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)11.72億港元，而最高資金淨流出股份為小米集團(01810.HK)6.15億港元。 全日南向合計淨流入67.09億港元，總成交額為287.06億元，佔大市成交額25.14%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》報道，日前結束的中央政治局會議未有確定作出重大經濟決策的三中全會召開日子，由於今年餘下日數不多，所以普遍認為會推遲至明年初，即中央經濟工作會議亦會推遲，如果三中全會延遲，會是過去30年以來首次。
大埔廣場2座中層2房戶以$12,800租出 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，息口高企，部份用家打算先租樓觀望樓市，大埔廣場新近錄2座中層J室，單位實用面積390平方呎，建築面積467平方呎，2房間隔，開價約$13,500，議價後以$12,800租出，實用平均呎租$32.8。據了解，新租客為一對區內夫婦，見屋苑配套完善，單位租金合理，即決定租入上述單位自用。據了解，業主於2023年以$425萬購入單位，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。 延伸閱讀: 大埔中心 大埔廣場 香港仔中心K座海晶閣中層戶 獲同區用家以$530萬承接 美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示，該行剛促成香港仔中心一個432實呎戶，原業主減叫價約1成後，獲同區用家以約$530萬承接。蘇玉燕指出，該行剛促成香港仔中心K座海晶閣一個中層3室單位，實用面積約432呎，建築面積約為526呎，原業主叫價約為$590萬，並獲同區客垂青，加上具誠意，故議價後減價約1成後，以約$530萬成交，折合實用呎價約為$12,269，建築呎價約為$10,076。 延伸閱讀: 香港仔中心 筲箕灣香島2座中低層複式特色單位月
《彭博》引述消息報道，中國人工智能(AI)晶片初創公司壁仞科技，最近從廣州政府支持的投資者獲得20億元人民幣投資承諾。 消息稱，壁仞科技最近幾周還與本港官員商談更多融資，並考慮在本地開展業務，但壁仞科技與港府之間的磋商仍可能無果而終。 今年7月，有傳壁仞科技尋求今年赴香港IPO。該公司於10月份被美國列入實體清單。
雅虎香港財經