佳兆業(01638.HK)今年目標銷售700億人幣 料融資成本上升

佳兆業(01638.HK)行政總裁麥帆在業績記者會上公布集團目前可售資源達1,270億元人民幣(下同)，當中51%集中於珠三角地區，以面積計算，有840萬平方米。麥氏指，集團2018年合約銷售目標為700億元，按年升56%。

財務部總經理吳建新預期，集團約有450至500億元收入於2018年入帳，2019年則有約550億元。高級顧問譚禮寧補充，2017年已售未入帳收入約370億元，相當於去年合約銷售約八成。譚氏又指集團會視乎現金流情況派息，期望派息比率將來可回升，而集團於2014年派息比率達約30%。

主席郭英成提到，集團於舊改項目方面，期望今年可於廣州、深圳及上海等地提供80萬平方米佔地面積供發展，若計及容積率等，樓面面積約400至500萬平方米。郭氏又預期，今年融資環境仍然緊張，融資成本將會上升，但集團產品有較多在大灣區，相信在現金流上會有優勢。

此外，融創(01918.HK)主席孫宏斌早前表示投資於樂視網是失敗，但郭英成則指不認為樂視失敗，他個人特別尊敬賈躍亭。而佳兆業投資的明家聯合與樂視的債務問題，郭氏則希望可以和解。(ac/u)~

阿思達克財經新聞
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