供應存憂 7月私宅動工量插93%

私人住宅動工量近年下滑

私人住宅動工進度落後，據屋宇署最新數字，7月私宅動工量僅121伙，按月急跌近93%，為4個月最少。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，7月未有大型項目展開動工，故相比6月的1,724伙，動工數字按月急挫。綜觀首7個月，累計動工量4,586伙，亦較去年同期少近24%，為7年的同期新低。

深水埗西貢項目圖則獲批

此外，有多個住宅項目於7月獲批建築圖則，包括華懋集團旗下兩個發展項目，其中深水埗東京街/福榮街市區重建項目，可建一幢22層高商住樓宇，另設6層平台及1層地庫，住宅及商業樓面約8.68萬方呎及1.74萬方呎。而該集團透過政府賣地購入的蠔涌西貢公路近響鐘路項目，亦獲准興建6座2至3層高洋房，以及5幢3至6層高分層樓宇。

至於盈大地產（00432）等的中環己連拿利3至6號項目，可建一幢樓高30層的商住物業，總樓面約9.54萬方呎。至於前身為元朗戲院的元朗炮仗坊8至12號，亦准建一幢21層高商住樓，並提供護老院設施。

另外，規劃署檢視油麻地分區計劃大綱圖的建築物業高限，並提出修訂建議，主要是將彌敦道兩旁的商業地帶的高限，由100米（主水平基準以上‧下同）放寬至110米。而彌敦道西面一帶的住宅地，原有高限為80或100米，新建議劃一為100米。