保利置業(00119)33億奪油塘地皮 呎價9256元近預期下限
<匯港通訊> 地政總署上周就油塘高超道住宅地皮進行截標,該幅毗鄰油塘通風樓地皮,接獲10個財團入標競投,最終由 Ace Alliance Development Limited(母公司保利置業(00119))以33億元奪得,每呎樓面地價9256元,接近市場預期下限沽出。
油塘高超道商住地,毗鄰為港鐵油塘通風樓,最高可建樓面約35.65萬方呎,當中私人住宅樓面不多於約29.71萬平方呎,料可提供約480個單位,而項目最低3層估計可提供約5.94萬平方呎商業樓面。早前市場預期,成交價約32至46億元,每呎樓面地價介乎9,000至13,000元。
地皮上周截標,錄10個財團入標競投,部份財團認為,雖然地皮鄰近山坡,但由於地皮位置不差,用作發展中小型住宅單位。 (BC)