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債務危機|灣仔恒大中心招標 全幢連租約出售 10月31日截標

中國恒大(3333)近年陷入財困,旗下香港總部、位於灣仔告士打道的中國恒大中心全幢商廈遭接管後,將正式推出市場招標。第一太平戴維斯表示,獲接管人安邁企業諮詢委託,以現狀連租約標售中國恒大中心全幢,截標日期為10月31日正午12時。

長實曾入標 惟交易告吹

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,參照恒地(012)於2017年投得的美利道項目,呎價約50,000元;至於2021年投得的中環海濱3號用地,呎價則約31,000元。他又指,恒大中心擁有全海景及三面單邊樓面,適合長遠投資、或可考慮重建。

據今年7月份報道,恒大當時招標放售中國恒大中心,市場估值約90億元,長實(1113)亦有份入標競投;惟有報道指由於出價過低,令交易告吹。及至9月中上旬,物業傳出遭債權人接管。據知,該債務涉及以中國恒大中心作抵押,以換取76億元貸款融資。

樓高27層 佔地2.3萬呎

翻查資料顯示,中國恒大中心位於告士打道38號,佔地約2.3萬平方呎,共有27層,政府批則總面積約為34.5萬平方尺。過往恒大推出樓盤項目時,都會安排在該物業設置售樓處、展示樓盤模型和示範單位,偶爾亦會招待傳媒參觀和了解集團動向,而總部位置亦接近集團主席許家印當時在港居住的半山豪宅物業。

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